HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CD. CAUCEL | FRACC. SIAN KA'AN 1 | 2 BEDROOMSCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CD. CAUCEL | FRACC. SIAN KA'AN 1 | 2 RECÁMARA

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CD. CAUCEL | FRACC. SIAN KA'AN 1 | 2 BEDROOMS | ONE FLOOR

➤ PRICE
$2,220,000 MXN
Maintenance fee: $450 MXN.

➤ LOCATION
Ciudad Caucel, Fraccionamiento Sian Ka'an 1, Mérida, Yucatán.
Inside a gated community with a security booth.
Easy access to public transport, shops, and services.
Area with high demand and appreciation.

➤ FEATURES
Land: 180 m²
Front: 8 m
Depth: 20 m
2 bedrooms (with the possibility of expanding to a third).
2 full bathrooms.
2 parking spaces.
1 level.
Condition: Good.

➤ DISTRIBUTION
Living room and dining room combined.
Kitchen with breakfast bar.
Covered laundry area.
Storage room.
Covered side hallway.
Patio with cement floor.

➤ EQUIPMENT
Kitchen with cabinetry.
3 air conditioners.
Window protectors.
Mosquito nets.
Security bars.
Security system.
Covered porch.

➤ ADVANTAGES
Single-story house, ideal for families or investors.
Potential for expansion for a third bedroom.
Ready to move in.
Excellent option for wealth growth.
Location with high demand and excellent connectivity.

➤ PAYMENT METHODS
Own resources only.
No mortgage loans accepted.

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CD. CAUCEL | FRACC. SIAN KA'AN 1 | 2 RECÁMARAS | UNA PLANTA

➤ PRECIO
$2,220,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $450 MXN.

➤ UBICACIÓN
Ciudad Caucel, Fraccionamiento Sian Ka'an 1, Mérida, Yucatán.
Dentro de privada con caseta de vigilancia.
Fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.
Zona con alta demanda y plusvalía.

➤ CARACTERÍSTICAS
Terreno: 180 m²
Frente: 8 m
Fondo: 20 m
2 recámaras (con posibilidad de crecimiento a una tercera).
2 baños completos.
2 cajones de estacionamiento.
1 nivel.
Estado de conservación: Bueno.

➤ DISTRIBUCIÓN
Sala y comedor corridos.
Cocina con barra desayunador.
Área de lavado techada.
Cuarto de bodega.
Pasillo lateral techado.
Patio con piso de cemento.

➤ EQUIPAMIENTO
Cocina con gavetería.
3 aires acondicionados.
Protectores en ventanas.
Mosquiteros.
Rejas de seguridad.
Sistema de seguridad.
Porche techado.

➤ VENTAJAS
Casa de una planta, ideal para familias o inversionistas.
Potencial de ampliación para una tercera recámara.
Lista para habitar.
Excelente opción para crecimiento patrimonial.
Ubicación con alta demanda y excelente conectividad.

➤ FORMAS DE PAGO
Recursos propios únicamente.
No se aceptan créditos hipotecarios.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.