HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CAMPESTRE | 4 BEDROOMS | BEDROOM ON GROUND FLOOR | TERRACE

➤ PRICE $8,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Campestre, Mérida
• Established residential area in the north of the city
• Excellent connectivity to main avenues
• Close to shopping malls, hospitals, restaurants, and schools
• Quiet residential environment with high added value

➤ FEATURES
• Land: 15 x 30.60 = 459 m²
• Construction: 478.24 m²
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 3 covered parking spaces
• 2 levels
• Property free of liens

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 3 cars with wooden electric gate
• Front garden
• Entrance hall
• Half bathroom for guests
• Living and dining room combined
• Bedroom on ground floor with full bathroom, independent walk-in closet, and small study
• Backyard
• Spacious open kitchen with wooden cabinets and independent pantry area
• Laundry room
• Washing area with sink and clothesline
• Storage room with shelves
Upper floor:
• Terrace with view to the front of the house
• Linen closet
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with full bathroom with tub, independent walk-in closet, and balcony with view to the front

➤ EQUIPMENT
• Wooden electric gate
• Ceiling fans
• Air conditioning in master bedroom
• Carpentry in kitchen and closets
• 2 gas water heaters
• Septic tank with biodigester

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: To be defined
• Down payment: To be negotiated
• Own resources and bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CAMPESTRE | 4 RECÁMARAS | RECÁMARA EN PLANTA BAJA | TERRAZA

➤ PRECIO $8,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Campestre, Mérida
• Zona residencial consolidada al norte de la ciudad
• Excelente conectividad a avenidas principales
• Cercana a plazas comerciales, hospitales, restaurantes y colegios
• Entorno residencial tranquilo y de alta plusvalía

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 15 x 30.60 = 459 m²
• Construcción: 478.24 m²
• 4 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 3 estacionamientos techados
• 2 niveles
• Propiedad libre de gravamen

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 3 autos con portón eléctrico de madera
• Jardín frontal
• Recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos
• Recámara en planta baja con baño completo, clóset vestidor independiente y pequeño estudio
• Jardín trasero
• Cocina amplia abierta con gavetas de madera y área de alacena independiente
• Cuarto de lavado
• Área de lavado con batea y tendedero
• Bodega con entrepaños
Planta alta:
• Terraza con vista al frente de la casa
• Clóset de blancos
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con baño completo con tina, clóset vestidor independiente y balcón con vista al frente

➤ EQUIPAMIENTO
• Portón eléctrico de madera
• Ventiladores de techo
• Aire acondicionado en recámara principal
• Carpintería en cocina y clósets
• 2 calentadores de gas
• Fosa séptica con biodigestor

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: A definir
• Enganche: A negociar
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.