HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | BENITO JUÁREZ NORTE | ONE FLOOR | 3 BEDROOMS | POOL | SPACIOUS LAND

➤ PRICE
$9,300,000 MXN

➤ LOCATION
• Benito Juárez Norte, Mérida
• High-value northern area
• Close to main avenues, plazas, and services
• Established residential environment

➤ FEATURES
• Land: 563 m²
• Construction: 403 m²
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 3 parking spaces
• One floor

➤ DISTRIBUTION
• Covered garage with electric gate for 3 cars
• Entrance hall
• Living room with inverter air conditioning
• Dining room with ceiling fan
• Equipped kitchen with pantry
• Guest bathroom with access to pool area
• Covered laundry area with sink
• Storage room
• Service room on the upper floor with bathroom, closet, and fan
• Covered terrace with fans
• Garden
• Pool with filling well and drainage
• Guest bedroom with closet, A/C, and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet, A/C, and fan
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, interior garden, inverter A/C, and fan
• Linen closet

➤ EQUIPMENT
• Stationary tank
• Large water heater
• Cistern and well
• Irrigation system
• New water tank with new piping
• Kitchen with stove, hood, and dishwasher (unused)
• Granite countertop
• Osmosis filter for water purification
• Outdoor camera system
• Mosquito nets and blackout curtains
• Softener and pressurizer

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | BENITO JUÁREZ NORTE | UNA PLANTA | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | AMPLIO TERRENO

➤ PRECIO
$9,300,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Benito Juárez Norte, Mérida
• Zona norte de alta plusvalía
• Cercana a avenidas principales, plazas y servicios
• Entorno residencial consolidado

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 563 m²
• Construcción: 403 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 3 estacionamientos
• Una planta

➤ DISTRIBUCIÓN
• Garage techado con portón eléctrico para 3 autos
• Recibidor
• Sala con aire acondicionado inverter
• Comedor con ventilador de techo
• Cocina equipada con alacena
• Baño de visitas con acceso a área de piscina
• Área de lavado techada con lavadero
• Bodega
• Cuarto de servicio en planta alta con baño, clóset y ventilador
• Terraza techada con ventiladores
• Jardín
• Piscina con pozo de llenado y desagüe
• Recámara de visitas con clóset, A/A y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor, A/A y ventilador
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, jardín interior, A/A inverter y ventilador
• Clóset de blancos

➤ EQUIPAMIENTO
• Tanque estacionario
• Calentador grande
• Cisterna y pozo
• Sistema de riego
• Tinaco nuevo con tubería nueva
• Cocina con estufa, campana y lavavajillas (sin uso)
• Meseta de granito
• Filtro de ósmosis para purificación de agua
• Sistema de cámaras exteriores
• Mosquiteros y cortinas black out
• Suavizador y presurizador

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.