Single-story residence in one of the most practical and sought-after areas in the north of Mérida, located in Villas del Sol Campestre, near Prolongación Paseo de Montejo and the Deportivo Campestre. A consolidated, quiet neighborhood with spacious houses, excellent connectivity, and all services at hand.

LOCATION AND PROXIMITY
• The Harbor: approx. 10 min
• Galerías Mérida: approx. 8 min
• Costco: approx. 8 min
• Sam’s Club: approx. 7 min
• Club/Deportivo Campestre: approx. 5 min
• Puerto Progreso: approx. 40 min
Complete services in the area: telephone, transport, taxis, Uber, and nearby shops.

DISTRIBUTION (1 LEVEL)
• Covered garage for 2 cars
• Front garden
• High gates at access
• 3 bedrooms, each with its own bathroom:

2 bedrooms with closet and bathroom (with fan and air conditioning)

1 bedroom with bathroom (with fan and air conditioning)
• Half bathroom for guests
• Kitchen with lower and upper cabinets
• Side hallway
• Cistern
• Patio with backyard garden
• Storage room
• Covered laundry area
• Water heater

PRICE AND CONDITIONS
• Price: $5,500,000 MXN
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 10%
• Ready to deed

Advisory and Contact
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Specialist in real estate investment and appreciation in Mérida

The information contained in this sheet is for informational purposes and may be subject to changes without prior notice regarding price, availability, and conditions.
The images are illustrative and may not accurately represent the final product.
The published price does not include notary fees, acquisition taxes, appraisal, rights, fees, bank commissions, or maintenance fees.
The availability of the property must be confirmed at the time of the formal offer.
Transactions are formalized before a public notary in accordance with the current legislation of the State of Yucatán.Residencia de una sola planta en una de las zonas más prácticas y cotizadas del norte de Mérida, ubicada en Villas del Sol Campestre, cerca de Prolongación Paseo de Montejo y del Deportivo Campestre. Una colonia consolidada, tranquila y de casas amplias, con excelente conectividad y todos los servicios a la mano.

UBICACIÓN Y CERCANÍA
• The Harbor: aprox. 10 min
• Galerías Mérida: aprox. 8 min
• Costco: aprox. 8 min
• Sam’s Club: aprox. 7 min
• Club/Deportivo Campestre: aprox. 5 min
• Puerto Progreso: aprox. 40 min
Servicios completos en la zona: telefonía, transporte, taxis, Uber y comercios cercanos.

DISTRIBUCIÓN (1 NIVEL)
• Cochera techada para 2 autos
• Jardín al frente
• Rejas altas en acceso
• 3 recámaras, cada una con baño propio:

2 recámaras con clóset y baño (con ventilador y aire acondicionado)

1 recámara con baño (con ventilador y aire acondicionado)
• Medio baño de visitas
• Cocina con alacenas inferiores y superiores
• Pasillo lateral
• Cisterna
• Patio con jardín trasero
• Bodega
• Área de lavado techada
• Calentador de agua

PRECIO Y CONDICIONES
• Precio: $5,500,000 MXN
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Lista para escriturar

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

La información contenida en esta ficha es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso en precio, disponibilidad y condiciones.
Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.