Discover this incredible pre-sale residence with a modern design and spaces designed for your comfort. With 320 m² of construction on a 307 m² lot, the house features 4 bedrooms (including one on the ground floor), 5 full bathrooms, a covered terrace, and premium American oak carpentry. Additionally, it comes equipped with quality appliances so you can enjoy your home from day one.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

- Covered garage.
- Independent pedestrian access entrance.
- Double-height reception hall.
- Living-dining room with direct access to the terrace and a view of the pool.
- Ground floor bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Kitchen, fully equipped with appliances.
*Stove, hood, microwave oven, oven.
*Premium American oak carpentry, pantry, spice racks.
*Communication with service area and laundry.
- Laundry room with access from the kitchen.
- Service room.
- Covered terrace.
- Pool with wading area and chukum finished walkway.
- Backyard with American-type grass.

Upper floor:

- TV room with a beautiful view of the double height.
- Master bedroom:
*With walk-in closet in premium carpentry and full bathroom.
- 2 secondary bedrooms:
*With walk-in closet in premium carpentry and full bathroom.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Descubre esta increíble residencia en preventa con un diseño moderno y espacios pensados para tu comodidad. Con 320 m² de construcción en un terreno de 307 m², la casa cuenta con 4 recámaras (incluyendo una en planta baja), 5 baños completos, terraza techada y carpintería premium en encino americano. Además, viene equipada con electrodomésticos de calidad para que disfrutes tu hogar desde el primer día.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

- Garage techado.
- Entrada de acceso peatonal independiente.
- Vestíbulo recibidor doble altura.
- Sala comedor con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
- Recámara PB con vestidor y baño completo.
- Cocina, totalmente equipada con electrodomésticos.
*Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
*Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros.
*Comunicación con área de servicio y lavandería.
- Lavandería con acceso desde cocina.
- Cuarto de servicio.
- Terraza techada.
- Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum.
- Jardín posterior con pasto tipo americano.

Planta alta:

- Sala de TV con vista preciosa a la doble altura.
- Recámara principal:
*Con vestidor en carpintería premium y baño completo.
- 2 recámaras secundarias:
*Con vestidor en carpintería premium y baño completo.


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.