Boreana is a private community of 108 fully equipped smart villas at the entrance to Cholul, just a few meters from the Mérida ring road and less than 5 minutes from the Altabrisa area.

Boreana offers models of villas with 3 bedrooms fully equipped even with solar panels and an intelligent home automation system that will make your life easier, more comfortable, and modern.

The community also features a very complete amenities area that includes a clubhouse with a pool, air-conditioned lounge, rooftop, coworking space, paddle court, and a large central park with an outdoor gym, children's playground, recreational areas, and spacious green areas.

Model Vela Plus

Ground Floor
- Covered garage for 2 cars
- Access vestibule
- Living / Dining room with panoramic view and access to the terrace
- Open concept kitchen with breakfast island
- Half bathroom for guests
- Pool
- Rear terrace
- Laundry room

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Area for home office

Included Equipment
- Pool
- System of 4 solar panels with inverter
- Home automation system throughout the house for controlling lights, air conditioning, and sound equipment
- Electronic lock at main access
- Interior marble floors
- Decorative ceilings in living / dining room and bedrooms
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Electric grill in kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- EVO glass for solar control
- Electric water heater
- Water pressurizer

Amenities
- 24 / 7 surveillance
- Access control
- Air-conditioned multipurpose room with kitchen area and bathrooms
- Rooftop
- Pool
- Paddle court
- Kids club
- Coworking with meeting room
- Gym
- Central park
- Children's playground
- Outdoor gym
- Barbecue area
- Yoga area
- Pet area
- Jogging track
- Solar panels for common area use
- Wide roads
- Parking spaces for visitors

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image to the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Boreana es una privada de 108 villas inteligentes totalmente equipadas en el acceso a Cholul, a unos cuantos metros del periférico de Mérida y a menos de 5 minutos de la zona de Altabrisa.

Boreana ofrece modelos de villas de 3 recámaras totalmente equipadas hasta con paneles solares y un sistema inteligente de domótica que harán tu vida más sencillas, cómoda y moderna.

La privada cuenta también con un área de amenidades muy completas que incluye una casa club con piscina, salón climatizado, roof top, coworking, cancha de pádel y un amplio parque central con gimnasio al aire libre, juegos infantiles, áreas de esparcimiento y amplias pareas verdes.

Modelo Vela Plus

Planta Baja
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador
- Medio baño de visitas
- Piscina
- Terraza posterior
- Cuarto de lavado

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Área para home office


Equipamiento Incluido
- Piscina
- Sistema de 4 paneles solares con inversor
- Sistema de domótica en toda la casa para control de luces, aire acondicionado y equipo de sonido
- Cerradura electrónica en acceso principal
- Pisos interiores de mármol
- Plafones decorativos en sala / comedor y recámaras
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla eléctrica en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Cristales EVO para control solar
- Calentador de agua eléctrico
- Presurizador de agua


Amenidades
- Vigilancia 24 / 7
- Control de acceso
- Salón de usos múltiples climatizado con área de cocina y baños
- Roof top
- Piscina
- Cancha de pádel
- Kids club
- Coworking con sala de juntas
- Gimnasio
- Parque central
- Juegos infantiles
- Gimnasio al aire libre
- Área de asadores
- Área de yoga
- Área de mascotas
- Pista de jogging
- Paneles solares para uso de áreas comunes
- Amplias vialidades
- Cajones de estacionamiento apra visitas

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*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.