HOUSE FOR SALE MERIDA, TEMOZON NORTE, LENORA PRIVATE, IN 6 MONTHS.CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA LENORA, A 6 MESES.

PRIVATE RESIDENTIAL LENORA.
For sale, a beautiful house located in the exclusive Lenora private community, strategically situated near top-tier shopping centers and just minutes from the best beaches in the state. This charming residence offers you a privileged location to enjoy a comfortable and relaxed lifestyle. With a modern and elegant architectural design, the house features well-distributed spaces and high-quality finishes. Experience living close to the most beautiful beaches and all the services you need in this exclusive home.

DELIVERY DATE: 4 TO 6 MONTHS
MAINTENANCE FEE: $2,900.00

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
LOT 3
Front: 12 m
Depth: 24.96 m
Land: 300 m2
Construction: 315.81 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 3 covered vehicles
-Hall
-Interior storage
-Double height of the main hall
-Kitchen with pantry area and breakfast nook
-Living / Dining room with a beautiful view of the garden.
-Full bathroom for guests
-Room or Family room with full bathroom and study area
-Terrace
-Pool
-Service hallway
-Service room with laundry area
-Drying area
-Patio.

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks. (Includes balcony with view to the terrace)
-Bedroom with walk-in closet in the room area and full bathroom
-Bedroom with walk-in closet in the room area and full bathroom (Includes balcony with view to the central park)
-Linen closet

INCLUDED EQUIPMENT
-Carpentry in the master bedroom closet
-Carpentry in the secondary bedrooms closets on the 2nd level
-Glass enclosures in bathrooms of three bedrooms on the 2nd level
-5 burner stove + hood in kitchen
-Electric oven
-Kitchen equipped with carpentry in pantry, overhead shelves, and under-counter cabinets
-Electric water heater

AMENITIES
- Event hall for approx. 50 people
- Service area with banquet bar
- Bar area with bar counter
- Terrace
- Independent bathrooms for Men/Women
- Area for ping pong
- Area for barbecue
- Pool
- Storage room

SALE POLICIES
- Reservation: $20,000.00 (valid for 7 days, refundable)
- Down payment: 20% upon signing the promise.

FINANCING
- Own resources or cash
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA RESIDENCIAL LENORA.
En venta, una hermosa casa ubicada en la exclusiva privada Lenora, estratégicamente situada cerca de centros comerciales de primer nivel y a pocos minutos de las mejores playas del estado. Esta encantadora residencia te ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. Con un diseño arquitectónico moderno y elegante, la casa cuenta con espacios bien distribuidos y acabados de alta calidad. Vive la experiencia de vivir cerca de las playas más hermosas y todos los servicios que necesitas en esta exclusiva casa.

FECHA DE ENTREGA: DE 4 A 6 MESES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,900.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
LOTE 3
Frente: 12 m
Fondo: 24.96 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 315.81 m2

DISTRIBUICION
PLANTA BAJA
-Cochera para 3 vehículos techada
-Vestíbulo
-Bodega interior
-Doble altura de vestíbulo principal
-Cocina con área de alacena y desayunador
-Sala / Comedor corridos con una hermosa vista al jardin.
-Baño completo para visitas
-Habitación o Family room con baño completo y area de estudio
-Terraza
-Piscina
-Pasillo de servicio
-Cuarto de servicio con área de lavado
-área de tendido
-Patio.

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la terraza)
-Recámara closet vestidor en área de cuarto y baño completo
-Recámara closet vestidor en área de cuarto y baño completo (Incluye balcón con vista al parque central)
-Clóset de blancos


EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Carpintería en closet de habitación principal
-Carpintería en closet de habitaciones secundarias de 2do nivel
-Cancelería en baños de tres habitaciones de 2do nivel
-Parrilla 5 quemadores + campana en cocina
-Horno eléctrico
-Cocina equipara con carpintería en alacena, repisas aéreas y bajo mesetas
-Calentador Eléctrico

AMENIDADES
- Salón de eventos para aprox. 50 personas
- área de servicio con barra para banquetes
- área de bar con barra periquera
- Terraza
- Baños independientes Hombre/ Mujeres
- área para juego pingpong
- área para asador
- Piscina
- Bodega

POLíTICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (valido por 7 dias, reembolsable)
-Enganche: 20% a la firma de la promesa.

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio o contado
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso