The stability and growth of Yucatán have positively impacted various sectors, with real estate and construction being the ones that have recorded the greatest boom to meet the demands of the region, taking advantage of the favorable conditions presented by the real estate industry. ASENSA is a set of 8 houses located in the north of the city of Mérida, within the areas with the highest added value, in Temozón Norte. It is located near the Marista University, Plaza la Isla, Faro del Mayab Hospital, and City Center. Without a doubt, it is the best place to invest in your family heritage.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,900.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LOT 1
Front: 7.90 m
Depth: 21.50 m
Land: 169.85 m2
Construction: 205 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered concrete garage and louvered pergola for 2 vehicles.
-Living room | Dining room combined
-Kitchen with Breakfast Bar, pantry area.
-1 Service room with full bathroom
-Washing area.
-Access hall.
-Stair area with block walls.
-1 Shared guest bathroom with terrace.
-Terrace area.
-Pool with chukum finish
-Storage room.
-Patio.

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and balcony.
-1 Secondary bedroom with space for two single beds, walk-in closet area, and full bathroom.
-White closet (Does not include carpentry).
-Washing and drying area.
-Common balcony area.
-Prepared to build a 3rd bedroom.

INCLUDED EQUIPMENT
-Lower and upper cabinetry in kitchen (sink area)
-Electric water heater
-Gas stove with electric ignition
-Hood in kitchen
-Cabinetry in closet in master bedroom
-Cabinetry in closet in secondary bedroom
-Fixed screen in master bedroom bathroom
-Fixed screen in secondary bedroom bathroom

AMENITIES
-Service area:
-Garbage collection area with access from the development
-Transformer area and hidden meters
-Access:
-Vehicle access area with electric gate
-Controlled pedestrian access area with gate and intercom to each villa
-Interactive spots:
-Children's play area
-Community chairs area
-Bicycle station area

SALES POLICIES
-Reservation: $15,000.00 (15 days of reservation, refundable)
-Down payment: 15%

FINANCING
-Personal resources or cash.
-All bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.La estabilidad y crecimiento de Yucatán, han repercutido de manera positiva en diversos sectores, siendo el inmobiliario y de la construcción, los que mayor auge han registrado para responder a las demandas de la región, tomando ventaja de las condiciones favorables que presenta la industria inmobiliaria. ASENSA es un conjunto de 8 casas ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, dentro de las zonas con mayor plusvalía, en Temozón Norte. Se localiza cerca de la Universidad Marista, Plaza la Isla, Hospital Faro del Mayab y City Center. Sin lugar a dudas es el mejor sitio para invertir en tu patrimonio familiar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
LOTE 1
Frente: 7.90 m
Fondo: 21.50 m
Terreno: 169.85 m2
Construcción: 205 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada de concreto y apergolado tipo louver para 2 vehículos.
-Sala | Comedor corrido
-Cocina con Barra Desayunador, area de alacena.
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Area de lavado.
-Vestíbulo de acceso.
-Área de escalera con muros de block.
-1 Baño de visitas compartido con terraza.
-Área de terraza.
-Alberca con acabado en chukum
-Bodega.
-Patio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con área de clóset vestidor, y baño completo y balcón.
-1 Recámara secundaria con espacio para dos camas individuales, área de clóset vestidor, y baño completo.
-Closet de blancos (No incluye carpintería).
-Área de lavado y tendido.
-Área de balcón en común.
-Preparado para construir una 3ra recamara.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
-Calentador eléctrico
-Parrilla de gas con encendido eléctrico
-Campana en cocina
-Carpintería en closet en recamara principal
-Carpintería en closet en recamara secundaria
-Cancel fijo en baño de recámara principal
-Cancel fijo en baño de recamara secundaria

AMENIDADES
-área de servicio:
-área de recolección de basura con acceso desde el desarrollo
-área de transformador y medidores ocultos
-Accesos:
-área de acceso vehicular con portón eléctrico
-área de acceso peatonal controlado con reja e
interfon a cada villa
-Spots interactivos:
-área de juegos infantiles
-área de Sillas de convivencia
-área de estación de bicicletas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $15,000.00.00 (15 días de apartado, reembolsable)
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios o contado.
-Todos los créditos Bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.