It is time to return to the sea, to return to the treasure of living infinite days around the beach and the sea of Telchac. To reinvent ourselves in a time full of fulfillment in balance with the sun, the sea, and ourselves. We created a refuge, a home by the sea and beach in Telchac, Yucatan, consisting of 8 levels of 26 apartments, 3 penthouses, and 6 villas, where the nights are joyful and the days infinite.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $4,000.00 - $6,000.00.

VILLA QUOTED FROM THE PUBLICATION
Villa 32, Model B, Ocean Level
Front: 5.50 m
Depth: 20.62 m
Land: 113.41 m2
Construction: 329.31 m2

DISTRIBUTION
FIRST LEVEL
-Kitchen
-Dining room
-Living room
-Terrace 1
-Pool
-1 Bedroom with bathroom, closet, and terrace.
-Terrace 2
-Garden
-1 Guest bathroom
-Vertical circulation

SECOND LEVEL
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Main terrace
-1 Bedroom with full bathroom and closet
-Storage room
-Vertical circulation

THIRD LEVEL
-Rooftop
-Pool
-1 Service room
-1 Service bathroom
-Laundry area
-Vertical circulations

INCLUDED EQUIPMENT
-Induction stove
-Carpentry
-Air conditioning

NOT INCLUDED EQUIPMENT
-Bathroom fixtures
-Mirrors

On the coastal road that crosses this place, there is a wide variety of restaurants, hotels, and all the necessary services to enjoy relaxing and fulfilling moments. Its inhabitants are great promoters of the conservation of various species such as the Sea Turtle, where last year 221,318 eggs were recorded.

LOCATION
-10 min. from the Laguna Rosada
-15 min. from the Xcambo Archaeological Zone
-30 min. from Progreso

AMENITIES
-Grill zone
-Yoga Zone
-Gym
-Pool
-Wine cellar
-Sauna
-Snack bar

FEATURES
-Level 9 rooftop, elevator shaft, and service stairs
-Level 8 divided into 1 penthouse (Type B) and second floors of Penthouse (Type A)
-Level 7 divided into 2 apartments (Type A) and 2 penthouses (Type A)
-Levels 2 to 6 divided into 4 apartments per level (Two Type A and two Type B)
-Level 1 divided into 4 apartments (Type A, Type A1, Type B, and Type B1)
-Ground floor: pedestrian and vehicular access, common areas both exterior and interior (amenities) + reception, administrative area, kitchen services, bathrooms, service area.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (refundable for 2 weeks)
-Down payment: 30%
-Against delivery: 70%

FINANCING
-Own resources
-Cash
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Es momento de volver al mar, de volver al tesoro de vivir dias infinitos alrededor de la playa y el mar de Telchac. De volver a reinventarse en un tiempo lleno de plenitud en balance con el sol, el mar y nosotros mismos. Creamos un refugio, un hogar de mar y playa en Telchac, Yucatan conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouses y 6 Villas, donde las noches son alegres y los dias infinitos.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,000.00 - $6,000.00.

VILLA COTIZADA DE LA PUBLICACION
Villa 32, Modelo B, Ocean Level
Frente: 5.50 m
Fondo: 20.62 m
Terreno: 113.41 m2
Construcción: 329.31 m2

DISTRIBUCION
PRIMER NIVEL
-Cocina
-Comedor
-Sala
-Terraza 1
-Piscina
-1 Recámara con baño, closet y terraza.
-Terraza 2
-Jardín
-1 Baño de visitas
-Circulación vertical

SEGUNDO NIVEL
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza principal
-1 Recámara con baño completo y closet
-Bodega
-Circulación vertical

TERCER NIVEL
-Rooftop
-Piscina
-1 Cuarto de servicio
-1 Baño de servicio
-área de tendido
-Circulaciones verticales

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Estufa de inducción
-Carpintería
-Aires acondicionados

EQUIPAMIENTO NO INCLUIDO
-Canceleria de baños
-Espejos

En la carretera costera que atraviesa este lugar se encuentran gran variedad de restaurantes, hoteles y todos los servicios necesarios para disfrutar momentos relajantes y plenos. Sus habitantes son grandes promotores de la conservacion de diversas especies como la Tortuga Marina, donde el ano pasado se registraron 221 mil 318 huevos.

UBICACION
-10 min. de la Laguna Rosada
-15 min. de Zona Arqueologica Xcambo
-30 min. de Progreso

AMENIDADES
-Grill zone
-Yoga Zone
-Gym
-Alberca
-Cava
-Sauna
-Barra de snacks

CARACTERíSTICAS
-Nivel 9 planta de azoteas, cubo de elevadores y escalera de servicio
-Nivel 8 dividido en 1 penthouse (Tipo B) y segundas plantas de Penthouse (Tipo A)
-Nivel 7 dividido en 2 departamentos (Tipo A) y 2 penthouse (Tipo A)
-Nivel 2 hasta nivel 6 divididos en 4 departamentos por nivel (Dos Tipo A y dos Tipo B)
-Nivel 1 dividido en 4 departamentos (Tipo A, Tipo A1, Tipo B y Tipo B1)
-Planta baja: acceso peatonal y vehicular, áreas de uso común tanto exteriores como interiores (amenidades) + recepción, área administrativa, servicios de cocina, baños, área de servicios.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 2 semanas)
-Enganche: 30%
-Contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Contado
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.