CASA EN VENTA EN MÉRIDA, SOLUNA , TEMOZÓN NORTE, PRIVADA CON AMENIDADES

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Pool and sunbathing area to enjoy and relax outdoors.
Event hall for social or family gatherings.
Children's play area for family recreation.
Bike path and spaces for outdoor activities.
Equipped gym for exercise within the private community.
Yoga room for wellness and relaxation.
Bar and social areas in the clubhouse.
Sauna for rest and health.
Paddle court for recreational sports.
Playroom and additional children's areas.
Changing rooms and spacious green areas complementing the common spaces.
24/7 security and controlled access throughout the private community.

Property Features:
Land: 310.19 m2
Front: 12 meters Depth: 25.85 meters
Construction: 378.33 m2

Covered garage for 3 cars, small front garden at the main entrance.
In the foyer, double-height ceiling with a beautiful hanging lamp.
Living-dining room with air conditioning.
Stairs with tempered glass railing.
Under the stairs, ample space for storage.
Bedroom on the ground floor with air conditioning and ceiling fan with a full bathroom that shares with the social area.
Equipped kitchen with cabinets, granite countertop, 6-burner gas stove, hood, double sink, built-in oven, microwave, wine cooler, indirect lights with motion sensor, from the service hallway there is another access to the kitchen.
Covered terrace with fans and hammock hooks.
Garden with beautiful palm trees and automated irrigation system.
Pool finished in chukum with waterfall and filtration system.
Service hallway.
Covered laundry area and machine room.
Service room with fan and full bathroom.

Upper floor:
Spacious family room area, two bedrooms with air conditioning, fan, walk-in closet, and full bathroom. Main bedroom with street view, two private terraces, large walk-in closet with island, full bathroom with two sinks, shower with tempered glass.
All the carpentry in the house is made of cedar wood. The house is connected with a smart system for Alexa or Google.

Includes:
Stationary gas tank.
Filling and drainage well.
Pressurizer.
Water softener.
Lamps.
Air conditioners.
Stove, oven, hood, wine cooler.
Smart system.
Automated irrigation system.
Travertine marble floors.
Carpentry throughout the house.
High-quality mosquito nets.
Blinds.
All the windows are European.
Security cameras.

Reservation $50,000.00
Down payment 10%
Balance upon signing the deed.AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre .
Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
Área de juegos infantiles para recreación familiar
Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada Salón de yoga para bienestar y relajación
Bar y áreas sociales en la casa club.
Sauna para descanso y salud
Cancha de pádel para deportes recreativos
Ludoteca y zonas infantiles adicionales
Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes
Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada

Características de la propiedad:
Terreno: 310.19 m2
Frente: 12 metros Fondo: 25.85 metros
Construcción: 378.33 m2

Garage techado capacidad 3 autos, pequeño jardín delantero en entrada principal
En recibidor techo de doble altura con hermosa lámpara colgante
Sala - comedor con aire acondicionado
Escaleras con barandal de vidrio templado.
Bajo escalera amplio espacio para bodega
Recámara en planta baja con aire acondicionado y ventilador de techo con baño completo que comparte con el área social.
Cocina equipada con gavetas, meseta de granito, parrilla de gas 6 quemadores, campana, tarja doble, horno empotrado, microondas, cava de vinos enfriadora, luces indirectas con sensor de movimiento, desde el pasillo de servicio se tiene otro acceso a la cocina.
Terraza techada con ventiladores y hamaqueros
Jardín con bellas palmeras y sistema de riego automatizado
Piscina acabado en chukum con cascada y sistema de filtrado
Pasillo de servicio
Area de lavado techada y cuarto de maquinas
Cuarto de servicio con ventilador y baño completo.

Planta alta:
Amplia área de family room dos recámaras con aire acondicionado, ventilador, closet vestidor y baño completo Recámara principal con vista a la calle, dos terrazas privadas, amplio closet vestidor con isla, baño completo con dos lavabos, regadera con cristal templado.
Todas la carpintería de la casa cuenta con madera de cedro La casa está conectada con Sistema inteligente para Alexa o Google .

Incluye:
Tanque de gas estacionario
Pozo de llenado y desagüe
Presurizador
Suavizador
Lámparas
Aires acondicionados
Estufa, horno, campana, cava
Sistema inteligente
Sistema de riego automatizado
Pisos de mármol travertino
Carpintería en toda la casa
Mosquiteros de la más alta calidad
Persianas
Toda la canceleria es europea
Cámaras de seguridad

Apartado $50,000.00
Enganche 10%
Saldo a la firma de la escritura