House for Sale in Mérida in Private Parque Natura, SitpachCasa en Venta en Mérida en Privada Parque Natura, Sitpach

Parque Natura is a private community of 282 residential lots with perfect orientation distributed in 15 private areas or independent clusters.

It is located in the Cholul area just 10 minutes from the Altabrisa area with the best medical, commercial, and educational services.

The project is characterized by an avenue with a large central park with more than 24,000 m2 of green areas and a large and very complete Club House with lobby, event hall for 120 people and event garden for another 120 people, semi-Olympic pool with 4 lanes and children's pool, gym, lounge bar, terrace, and football, padel, and tennis courts.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars and 2 more without a roof
- Access hall with double-height ceilings
- Living room
- Dining room with double-height ceilings, panoramic view of the backyard garden, and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Independent concept kitchen with breakfast island, pantry, and access to the terrace
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and access to the backyard garden
- Covered rear terrace
- Pool
- Backyard garden
- Secondary bedroom or service room with full bathroom
- Laundry room
- Half service bathroom
- Storage room
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and access to the terrace with a view of the backyard garden
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and access to the terrace with a view of the backyard garden
- TV room with access to the terrace with a view of the backyard garden
- Terrace with a view of the backyard garden

Included Equipment
- Pool with filtration equipment and waterfall
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Carpentry in the bedroom dressing rooms
- Marble countertops in bathrooms
- Tempered glass screens in bathrooms
- Wood imitation ceilings on terraces
- Tempered glass railing in the TV room and upper floor terrace
- 7 mini-split inverter air conditioners
- Grass with automated irrigation equipment in gardens

Amenities
- 24/7 surveillance
- Access control
- Electrified perimeter wall
- Closed-circuit cameras
- 24,000 m2 of green areas
- Central park of 8,500 m2
- Club house
- Event hall for 120 people
- Social terrace with bar
- Pool
- Children's pool
- Gym
- Kids club
- Football field
- Padel court
- Tennis court
- Children's playground
- Visitor parking

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Parque Natura es una privada de 282 lotes residenciales con perfecta orientación distribuidos en 15 privadas o clusters independientes.

Se encuentra ubicado en la zona de Cholul a tan solo 10 minutos de la zona de Altabrisa con los mejores servicios médicos, comerciales y educativos.

El proyecto se caracteriza por una avenida con un gran parque central con más de 24,000 m2 de áreas verdes y una Casa Club grande y muy completa con lobby, salon de eventos para 120 personas y jardín de eventos para otras 120 personas, piscina semiolímpica de 4 carriles y piscina infantil, gimnasio, lounge bar, terraza y canchas de futbol, padel y tenis.

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura
- Sala
- Comedor corrido con techos a doble altura, vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto independiente con isla desayunador, alacena y salida a la terraza
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida al jardín trasero
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín trasero
- Recámara secundaria o cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Medio baño de servicio
- Bodega
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a la terraza con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a la terraza con vista al jardín trasero
- Sala de TV con salida a la terraza con vista al jardín trasero
- Terraza con vista al jardín trasero


Equipamiento Incluido
- Piscina con equipo de filtrado y cascada
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Plafones imitación madera en terrazas
- Barandal de cristal templado en sala de TV y terraza de planta alta
- 7 Aires acondicionados tipo mini split inverter
- Pasto con equipo de riego automatizado en jardines


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Barda perimetral electrificada
- Cámaras de circuito cerrado
- 24,000 m2 de áreas verdes
- Parque central de 8,500 m2
- Casa club
- Salón de eventos para 120 personas
- Terraza social con bar
- Piscina
- Piscina infantil
- Gimnasio
- Kids club
- Cancha de futbol
- Cancha de paddel
- Cancha de tenis
- Juegos infantiles
- Estacionamiento para visitas

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*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.