Casa en venta en Mérida, Privada Parque natura, Cholul ( Ciricote 257)

Parque Natura consists of 282 lots, designed as an organized community where maintenance and visual harmony are a priority. This has allowed the development to maintain a unique, clean, and orderly style, ideal for those who value a well-kept environment and a good quality of life.

GROUND FLOOR
-Garage for 4 vehicles (two covered)
-Double-height entrance hall
-Double-height living room
-Dining room
-Fully equipped kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Laundry area and pantry
-Covered terrace with bar area
-Pool equipped with filtration system
-Half bathroom for pool and terrace service
-2 storage rooms

UPPER FLOOR:
-Family Room
-Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
-Spacious master bedroom with larger walk-in closet and full bathroom with double sink
-Washing station

EQUIPMENT:
-Kitchen with quartz and black star marble countertops
-Bathroom furniture and Tzalam wood closets
-Room and main doors made of Tzalam wood
-Dishwasher for 15 services
-26-foot LG refrigerator
-LG washing system
-Electric and gas oven
-5-burner teka grill
-Microwave
-Air conditioners
-Design Lux lamps in living room, dining room, and kitchen.
-Smart switch at the main entrance to control exterior lighting.
-Smart Lloyds lock with fingerprint, code, and cards at the main door.
-1.5 cubic feet softener with automatic valve Purikor.
-1 HP pool pump
-19" pool filter
-German technology solar panel system (12 of 540 w with 6 kw inverter).
-Dual power generation plant (LP gas and gasoline) of 12,000 watts.
-Deep well 19 meters with submersible pump (1 HP).
-LED lights throughout the house.
-Blinds
-2 Sonos One speakers in the TV room

PRIVATE AMENITIES:
-Clubhouse
-Gym
-Semi-Olympic pool
-Splash pad
-Terrace
-Paddle court
-Tennis court
-Children's soccer field
-Event hall
-Kids club
-24/7 security

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment from 10%
Own resources and/or bank credits

DELIVERY DATE; immediate

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
*Images or Renders are for illustrative purposes only, may not exactly match the final result.
*Furniture and/or decoration NOT included in the price unless mentioned in the description.
*Only the equipment mentioned in the description is included
*Measurements and surface area are approximate and may vary due to the construction process.
*Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
*In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Parque natura esta conformado por 282 lotes, ha sido pensada como una comunidad organizada, donde el mantenimiento y la armonía visual son prioridad. Esto ha
permitido que el desarrollo mantenga un estilo propio, limpio y ordenado, ideal para quienes valoran un entorno cuidado y una buena calidad de vida.

PLANTA BAJA
-Garaje para 4 vehículos (dos techados)
-Recibidor a doble altura
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina totalmente equipada con isla
-Medio baño para visitas
-Área de lavado y alacena
-Terraza techada con área de bar
-Alberca equipada con sistema de filtro
-Medio baño para servicio de alberca y terraza
-2 bodegas

PLANTA ALTA:
-Family Room
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal amplia con clóset vestidor más amplio y baño completo con doble lavabo
-Estación de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con mesetas de cuarzo y mármol negro estelar
-Muebles de baño y closets de chapa Tzalam
-Puertas de habitación y principal de chapa Tzalam
-Lavavajillas de 15 servicios
-Refrigerador de 26 pies marca LG
-Sistema de lavado LG
-Horno eléctrico y a gas
-Parrilla teka de 5 quemadores
-Microondas
-Aires acondicionados
-Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
-Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
-Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
-Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
-Bomba piscina 1 HP
-Filtro para piscina 19"
-Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor 6 kw).
-Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
-Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
-Luces led en toda la casa.
-Persianas
-2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Gimnasio
-Alberca semiolimpica
-Chapoteadero
-Terraza
-Cancha de pádel
-Cancha de tenis
-Cancha de futbol infantil
-Salón de eventos
-Kids club
-Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche desde 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios

FECHA DE ENTREGA; inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción.
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.