House for sale in Mérida, Privada Lucciana, CholulCasa en venta en Mérida, Privada Lucciana, Cholul

Lucciana is a private residential area of 110 lots located in Cholul, within the Gran San Pedro Cholul subdivision, 3 minutes from the city's ring road.

GROUND FLOOR:
-covered garage for 2 cars
-Service hallway
-Living room and dining room with double height
-1/2 guest bathroom
-Bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Covered terrace
-Pool
-Laundry area
-Service room with bathroom

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and terrace
-Secondary bedroom with bathroom

EQUIPMENT:
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Water pressurizer
-Glass railing
-Filling and drainage well for the pool

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
-Swimming channel with wading pool
-Bathrooms with showers
-Event hall (for 150 people)
-Gym with air conditioning, bathrooms, and shower
-Game room
-Grill area
-Terrace
-Children's play area
-Multipurpose court
-Running track
-Trails and green areas
-24-hour surveillance
-Pool and sunbed area

DELIVERY DATE: immediate

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Lucciana es una privasa Residencial de 110 lotes uicada en Cholul, dentro del fraccionamiento Gran San Pedro Cholul a 3min del periferico de la ciudad.

PLANTA BAJA:
-cochera techada para 2 autos
-Pasillo de servicio
-Sala y comedor a doble altura
-1/2 baño de visitas
-Recamara con baño completo y vestidor
-Terraza techada
-Alberca
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA:
-Recamara principal con baño, closet vestidor y terraza
-Recamara secundaria con baño

EQUIPAMIENTO:
-Fijos de cristal templado en baños
-Presurizador de agua
-Barandal de cristal
-Pozo de llenado y desague para alberca

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Canal de nado con chapoteadero
-Baños con regaderas
-Salón de eventos (para 150 personas)
-Gimnasio con aire acondicionado, baños
y Regadera
-Salón de juegos
-Areá Grill
-Terraza
-Área de juegos infantiles
-Cancha de usos multiples
-Pista para correr
-Senderos y Areas verdes
-Vigilancia 24 hrs
-Alberca y zona de camastros

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.