Casa en venta en Mérida, Privada Hacienda Xcumpich, Xcumpich

Residence for sale located in Privada Hacienda Xcumpich within the city, Mérida. It offers a consolidated residential environment, with the main amenity being a central park with extensive green areas, quiet streets, and private residential areas, ideal for those seeking comfort, security, and quality of life without leaving the urban sprawl.

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Entrance hall
-Half bathroom for guests
-Living room with space for TV and access to the social area
-Kitchen
-Storage room
-Patio
-Pool with splash area
-Service room with full bathroom (also serves the pool)

UPPER FLOOR:
-Family room with the possibility of becoming private and linen closet
-Laundry area
-Bedroom with walk-in closet, full bathroom with terrace space, natural lighting, vanity area, and balcony
-Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
-Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom with access to serve the family room
-Linen closet (2)

EQUIPMENT:
-Electric gate
-Equipped kitchen with lower and upper cabinets
-Synthetic grass in the patio
-Closed circuit with 6 cameras
-Automation from app for the electric gate
-Air conditioners
-Fans
-Decorative lighting
-Shower enclosures in bathrooms
-Carpentry in all closets and family room
-Wired repeaters from the router and family room with direct connection (allows for more internet speed for gaming or working from home)

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

DELIVERY DATE: immediate

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
*Images or Renders are for illustrative purposes only, may not exactly match the final result.
*Furniture and/or decoration NOT included in the price unless mentioned in the description.
*Only the equipment mentioned in the description is included
*Measurements and surface area are approximate and may vary due to the construction process.
*Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
*In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Residencia en venta ubicada en Privada Hacienda Xcumpich dentro de la ciudad, Mérida. Ofrece un entorno residencial
consolidado, como la amenidad principal que es un parque central con extensas áreas verdes, calles tranquilas y privadas habitacionales, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida sin salir de la mancha urbana.

PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Recibidor
-Medio baño para visitas
-Sala con espacio para TV y salida al área social
-Cocina
-Bodega
-Patio
-Alberca con espacio de chapoteadero
-Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca)

PLANTA ALTA:
-Family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos
-Área de lavado
-Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza, iluminación natural, área de tocador y balcón
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar servicio al family room
-Clóset de blancos (2)

EQUIPAMIENTO:
-Portón eléctrico
-Cocina equipada con gavetas inferiores y superiores
-Pasto sintético en patio
-Circuito cerrado de 6 cámaras
-Automatización desde app para el portón eléctrico
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Luminarias de decoración
-Cancelería en baños
-Carpinteria en todos los clósets y family room
-Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa (permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos, pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio a menos que se mencione en la descripción.
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*Medidas y superficie son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas al proceso constructivo.
*impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022