House for Sale in Mérida | Gated Community with Amenities, Security, and Added ValueCasa en Venta en Mérida | Privada con Amenidades, Seguridad y Plusvalía

Delivery List

This constantly growing residential development redefines the way of living in the west of Mérida.

It offers urban comfort, immediate access to services, an active community, and daily functionality. Perfect for those who value the practicality of living close to everything, within the perimeter, without being far away.

With its pre-sale scheme at affordable prices, security, and strong potential for appreciation, it represents a unique investment and heritage opportunity.

📌 Backing: developed by a real estate group with over 40 years of experience and more than 12,500 homes delivered in Yucatán.

🚨 Security and peace of mind

Control booth with restricted access before entering any of the 5 internal private areas.

Closed-circuit cameras.

Environment designed for safety and coexistence.

📍 Prime location

11 km (20 min) from Mérida International Airport.

30 km (40 min) from the Historic Center.

1 hr from Sisal beach.

1.6 km (4 min) from the Anáhuac "Mayabús" bus stop.

Surrounded by schools and universities (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermarkets, pharmacies, restaurants, shopping malls, parks, zoo, and public transport.

-Coming soon: new Sam's Club (next door) and private hospital in the area.

🌳 Environment and amenities
This project merges modern residences with a large central park, bike paths, and green areas equipped with:

Yoga Park 🧘

Pet Park 🐾

Outdoor gym

Padel court 🎾

Children's playground

Skate Park 🛹

Bike paths

Community terrace

Commercial area for greater convenience

🏠 Residences

124 houses with 8 models to choose from

Construction from 104 m² to 225 m²

Functional, modern designs with quality finishes

Preparations for the installation of air conditioning, television, telephone, and internet

Distribution of the House.

Ground floor:
Covered garage for two cars (uncovered)
Living room.
Dining room.
Kitchen with pantry.
Half bathroom for guests.
Laundry area.
Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.
Uncovered terrace.
Service patio.

Upper floor:
Shared full bathroom.
Two secondary bedrooms with closet area.

DELIVERED WITH: Granite countertop in Kitchen, Marble countertop in Bathrooms, Front Garden.

📅 Delivery date:

💲 Purchase requirements

-Reservation: $10,000 MXN
-Down payment: 20%
-Accepted credits: Bank, Infonavit, Fovissste (ask for conditions) and own resources.

Contract to be signed within 7 days after the reservation.

📌 Marketing information

The total price will vary according to notarial costs and credit conditions, in accordance with NOM-247-SE-2021.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The images are illustrative, do not include furniture or decoration, unless the property is offered as furnished.

✨ Invest in your home in the west of Mérida, in a community that combines nature, comfort, and added value.
📞 Contact us for more information and personalized advice for your next investment.Entrega Lista

Este desarrollo residencial en crecimiento constante redefine la manera de vivir al poniente de Mérida.

Ofrece comodidad urbana, acceso inmediato a servicios, comunidad activa y funcionalidad diaria. Perfecto para quienes valoran la practicidad de vivir cerca de todo, dentro del perímetro, sin estar alejados.

Con su esquema de preventa con precios accesibles, seguridad y un fuerte potencial de revalorización, representa una oportunidad única de inversión y patrimonio.

📌 Respaldo: desarrollado por un grupo inmobiliario con más de 40 años de experiencia y más de 12,500 viviendas entregadas en Yucatán.

🚨 Seguridad y tranquilidad

Caseta de control con acceso restringido antes de ingresar a cualquiera de las 5 privadas internas.

Cámaras de circuito cerrado.

Entorno diseñado para la seguridad y la convivencia.

📍 Ubicación privilegiada

A 11 km (20 min) del Aeropuerto Internacional de Mérida.

A 30 km (40 min) del Centro Histórico.

A 1 hr de la playa de Sisal.

A 1.6 km (4 min) de la parada de autobús Anáhuac “Mayabús”.

Rodeado de escuelas y universidades (ENES UNAM, CERT, Humanitas), supermercados, farmacias, restaurantes, plazas comerciales, parques, zoológico y transporte público.

-Próximamente: nuevo Sam’s Club (al lado) y hospital privado en la zona.

🌳 Entorno y amenidades
Este proyecto fusiona residencias modernas con un gran parque central, ciclovías y zonas verdes equipadas con:

Yoga Park 🧘

Pet Park 🐾

Gimnasio al aire libre

Cancha de pádel 🎾

Juegos infantiles

Skate Park 🛹

Ciclovías

Terraza de convivencia

Zona comercial para mayor comodidad

🏠 Residencias

124 casas con 8 modelos a elegir

Construcción desde 104 m² hasta 225 m²

Diseños funcionales, modernos y con acabados de calidad

Preparaciones para instalación de aires acondicionados, televisión, telefonía e internet
Distribución de la Casa.

Planta baja:
Cochera techada para dos autos (sin techar)
Sala.
Comedor.
Cocina con alacena.
Medio baño de visitas.
Área de lavado.
Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.
Terraza sin techar.
Patio de servicio.

Planta alta:
Baño completo compartido.
Dos recámaras secundarias con área de closet.

SE ENTREGA CON: Meseta de Granito en Cocina, Meseta de Mármol en Baños, Jardín Frontal.

📅 Fecha de entrega:


💲 Requisitos de compra

-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 20%
-Créditos aceptados: Bancario, Infonavit, Fovissste (pregunta por condiciones) y recurso propio.

Contrato a firmar en un plazo de 7 días posteriores al apartado.

📌 Información de comercialización

El precio total variará según costos notariales y condiciones del crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas, no incluyen muebles ni decoración, salvo que el inmueble se ofrezca como amueblado.

✨ Invierte en tu hogar en el poniente de Mérida, en una comunidad que combina naturaleza, comodidad y plusvalía.
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