HOUSE FOR SALE IN MERIDA, PRIVATE WITH AMENITIES IN THE NORTH OF THE CITYCASA EN VENTA EN MERIDA, PRIVADA CON AMENIDADES AL NORTE DE LA CIUDAD

It is strategically located just 500 meters from the Mérida–Progreso highway, in one of the areas with the highest growth and value in the north of Mérida. Its privileged location allows for quick and easy access to the main points of interest in the city.

You will be able to connect easily with recognized schools, universities, hospitals, and shopping plazas in the city. Likewise, its strategic location allows for direct access to the Mérida–Progreso highway, facilitating the connection to the beaches of the Yucatan coast.

AMENITIES
• Paddle and soccer courts
• Swimming pool and swimming channel
• Equipped gym
• Functional and jogging circuit
• Yoga room
• Zen garden and organic garden
• Themed parks
• Kid’s Club
• Social terraces
• Event garden
• Grill area
• Game cave
• Physiotherapy and massage area

SECURITY
• 24/7 surveillance booth
• Perimeter walls with electric fence
• Video surveillance cameras
• Access control with fingerprint for workers
• Gate Guard system for visitor control

GROUND FLOOR
• Parking for 2 cars
• Double-height entrance
• Living/Dining room
• Kitchen equipped with island
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Bedroom on the ground floor with closet area and full bathroom
• Pool with chukum finish

UPPER FLOOR
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family room
• Terrace

SPECIFICATIONS
• Kitchen covered with lower and upper cabinets
• Block cistern with polished cement finish with a capacity of 3,000 liters with a ½ hp submersible pump
• 22-gallon hydropneumatic
• Hidden ductwork for air conditioning in living room and bedrooms
• Hidden ductwork for TV and telephone.

Sales conditions
• Down payment: 20%
• Balance: 80% against deed and delivery
• Delivery: Immediate
• Maintenance fee: $2,400 MXN monthly
• Payment methods: Bank credit and own resources

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to the project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMSe ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad.

Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.

AMENIDADES
• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional y de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes

SEGURIDAD
• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de videovigilancia
• Control de acceso con huella digital para trabajadores
• Sistema Gate Guard para control de visitas

PLANTA BAJA
• Estacionamiento para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala/Comedor
• Cocina vestida con isla
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Recámara en planta baja con área de closet y baño completo
• Alberca con acabado en chukum

PLANTA ALTA
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
• Terraza

ESPECIFICACIONES
• Cocina cubierta con gavetas inferiores y superiores
• Cisterna de block con terminación cemento pulido con una capacidad de 3,000 lts con bomba de ½
de hp sumergible
• Hidroneumático de 22 galones
• Ducteria oculta para aire acondicionado en sala comedor y recamaras
• Ducteria oculta para T.V. y Telefonía.

Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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