Aldoria is a space to breathe, relax, and live in harmony. A unique private community in its style, with a main clubhouse and 3 parks that confirm more than 15 amenities that bring life to a natural human environment.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $1,200-$1,500

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Model Anara 2 floors, Lot 55, Stage 2.1
Front: 11 m
Depth: 23 m
Land: 267.85m2
Construction: 151 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Living / Dining room with a spectacular view of the garden.
-Kitchen with granite countertop and lower cabinets
-Half bathroom for guests
-Covered laundry area
-Service hallway
-Space for storage
-Terrace

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Bedroom with space for closet and full bathroom

ADDITIONALS AT COST
-Consult price list

AMENITIES CLUBHOUSE - Event Hall and Garden
Air-conditioned hall with bathrooms for 100 people and terrace with garden for events up to 150 people - Covered terrace with grill area
Terrace next to the pool with bathrooms and grill area - Pool and Solarium
Pool of 20 x 8.55 m with wading pool and area for loungers - Indoor gym
Traditional equipped and air-conditioned gym - Outdoor gym
Outdoor gym for functional exercises like HIIT or Crossfit - Paddle court
Court with rest area and bathrooms - Large children's play area - Multipurpose court
AMENITIES - Pet park - Children's soccer field - Zen area - Gambling area - Children's games - Paddle court

SALES POLICIES
-Reservation $10,000 (valid for 7 calendar days)
-Down payment 10% or 15% in case of acquiring any additional
FINANCING
-Cash / Own resources
-Bank credits
-Infonavit
-Cofinavit
NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - The images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Aldoria es un espacio para respirar, relajarte y vivir en armonía. Una privada única en su estilo, con una casa club principal y 3 parques que confirman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200-$1,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo Anara 2 plantas, Lote 55, Etapa 2.1
Frente: 11 m
Fondo: 23 m
Terreno: 267.85m2
Construccion: 151 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Sala / Comedor corridos con una vista espectacular al jardin.
-Cocina con barra de granito y gavetas inferiores
-Medio baño de visitas
-área de lavado techada
-Pasillo de servicio
-Espacio para bodega
-Terraza

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara con espacio para closet y baño completo

ADICIONALES CON COSTO
-Consultar lista de precios

AMENIDADES CASA CLUB-Salón y Jardín para eventosSalón climatizado con baños para 100 personas y terraza con jardín para eventos hasta de 150 personas-Terraza techada con zona de grillTerraza junto a la alberca con baños y zona de grill-Alberca y SolariumAlberca de 20 x 8.55 m con chapoteadero y área de camastros-Gimnasio indoorGimnasio tradicional equipado y climatizado-Gimnasio outdoorGimnasio al aire libre para ejercicios funcionales tipo HIIT o Crossfit-Cancha de pádelCancha con zona de descanso y baños-Gran área de juegos infantiles-Cancha de usos múltiples
AMENIDADES-Pet park-Cancha de futbol infantil-Zona zen-Zona de gampling-Juegos infantiles-Cancha de pádel

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado $10,000 (válido por 7 días naturales)
-Enganche 10% o 15% en caso de adquirir algún adicional
FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.