18 Villas with 3 bedrooms, designed in detail so that you and your family can enjoy living by the sea with all the comforts.

The design, lighting, and spacious areas located on the shore of one of the best beaches on the Yucatán coast make Azul Telchac your best investment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE DELIVERY
SHOW HOUSE: LOT 14.
AVAILABLE: 8,9.
Front: 5.80 m
Depth: 24 m
Land: 139.20 m2
Construction: 197.03 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars
-Hall
-1 Full bathroom
-Living / Dining room with a beautiful window to the beach.
-Open kitchen with electric grill and lower cabinets.
-Covered terrace facing the sea
-Pool
-1 Bedroom with space for a closet.

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with sea view
-1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Rooftop / Laundry
-Service and Linens

ROOFTOP

EQUIPMENT
-Pool with lighting
-Covered terrace with sea view
-Wooden furniture in bathrooms and kitchen (Lower cabinets)
-Wood log details on the terrace
-Tempered glass railings on the stairs
-Tempered glass screens in each bathroom
-Hydropneumatic tank
-Electric grill
*The villas are prepared to connect an emergency generator

ADDITIONALS AT COST:
-Service room with full bathroom $425,000
-Covered garage $198,000.00

SALES POLICIES
-Reservation $50,000.00
-Down payment 30%

FINANCING
-Cash / Own resources
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Bank credits (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Only if processed in the southeastern region.
-Banjercito: Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
-HIR Casas. Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
-PEMEX. Only if it meets the following requirements:
-BBVA authorization to sign the promise.
-Approved insurance.
-Only applies to houses for immediate delivery or very soon, maximum 2 months.

NOTE: We do not accept bank employee credits, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, savings banks, or any other not listed as authorized.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.18 Villas de 3 habitaciones, pensadas a detalle para que tú y tu familia puedan disfrutar de vivir frente al mar con todas las comodidades.

El diseño, la iluminación y sus amplios espacios ubicados a la orilla de una de las mejores playas de la costa de Yucatán hacen de Azul Telchac tu mejor inversión.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA
CASA MUESTRA: LOTE 14.
DISPONIBLES: 8,9.
Frente: 5.80 m
Fondo: 24 m
Terreno: 139.20 m2
Construccion: 197.03 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos
-Vestíbulo
-1 Baño completo
-Sala / Comedor corrido con un hermoso ventanal a la playa.
-Cocina abierta con parrilla electrica, y gavetas inferiores.
-Terraza techada frente al mar
-Alberca
-1 Recámara con espacio para closet.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón con vista al mar
-1 Recámara con closet vestidor y baño completo
-Azotea / Tendedero
-Servicio y Blancos

ROOFTOP

EQUIPAMIENTO
-Alberca con iluminación
-Terraza techada con vista al mar
-Muebles de madera en baños y cocina (Gavetas inferiores)
-Detalles de rollizos de madera en la terraza
-Barandales en la escalera de vidrio templado
-Canceles de vidrio templado en cada baño
-Tanque hidroneumático
-Parrilla eléctrica
*Las villas están preparadas para conectar una planta de emergencia

ADICIONALES CON COSTO:
-Cuarto de servicio con baño completo $425,000
-Cochera techada $198,000.00

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $50,000.00
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Créditos bancarios (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Unicamente si el tramitado en la region sureste.
-Banjercito: Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-HIR Casas. Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-PEMEX. Únicamente si cumple los siguientes requisitos:
-Autorización de BBVA para firmar promesa.
-Seguro aprobado.
-Aplica solo para casas de entrega inmediata o muy pronto, máximo 2 meses.

NOTA: No aceptamos créditos de empleado bancario, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, Cajas de ahorro, o cualquier otra no en listada como autorizada.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.