Located in AirePuro Residential, just 500 meters from the Mérida–Progreso highway, this property is situated in one of the fastest-growing and most valuable areas in northern Mérida. Its location allows for quick access to schools, universities, hospitals, shopping centers, and the beaches of the Yucatecan coast.

The development is located in San Ignacio, a quiet, safe, and high-end residential area, ideal for those seeking quality of life.

Distribution:
Ground floor
Parking for 2 cars
Double-height entrance hall
Living and dining room
Kitchen equipped with an island
Half bathroom for guests
Service room with a full bathroom
Bedroom on the ground floor with a bathroom
Covered terrace
Pool with chukum finish

Upper floor
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with closet and bathroom
Family room
Terrace
Equipment and specifications
Kitchen with upper and lower cabinets
3,000-liter cistern with submersible pump
Hydropneumatic system (22 gallons)
Concealed ducting for air conditioning
Ducting for TV and telephone
Biodigester system

Amenities of the development:
Padel and soccer courts
Swimming pool and lap pool
Equipped gym
Jogging circuit
Yoga room
Zen garden and organic garden
Kid’s club
Social terraces and grill area
Game cave
Physiotherapy and massage area
Security and urbanization
24/7 surveillance booth
Access control
Video surveillance cameras
Perimeter walls with electric fence
Concrete streets and public lighting
Potable water and electricity

Maintenance fee: $2,400 MXN monthly

Payment method:
Down payment: 20%
Balance: 80% against deed
Payment methods: bank credit and own resources

*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*The price of the property does not include notary fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment method.
- Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
- For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Ubicada en AirePuro Residencial, a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación permite una conexión rápida a colegios, universidades, hospitales, plazas comerciales y a las playas de la costa yucateca.

El desarrollo se localiza en San Ignacio, una zona residencial tranquila, segura y de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida.

Distribución:
Planta baja
Estacionamiento para 2 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor
Cocina vestida con isla
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Recámara en planta baja con baño
Terraza techada
Alberca con acabado en chukum

Planta alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara secundaria con clóset y baño
Family room
Terraza
Equipamiento y especificaciones
Cocina con gavetas superiores e inferiores
Cisterna de 3,000 litros con bomba sumergible
Sistema hidroneumático (22 galones)
Ductería oculta para aire acondicionado
Ductería para TV y telefonía
Sistema de biodigestor

Amenidades del desarrollo:
Canchas de pádel y fútbol
Piscina y canal de nado
Gimnasio equipado
Circuito de jogging
Salón de yoga
Jardín zen y huerto orgánico
Kid’s club
Terrazas sociales y área de grill
Game cave
Área de fisioterapia y masajes
Seguridad y urbanización
Caseta de vigilancia 24/7
Control de acceso
Cámaras de videovigilancia
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Calles de concreto y alumbrado público
Agua potable y energía eléctrica

Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales

Método de pago:
Enganche: 20%
Saldo: 80% contra escritura
Formas de pago: crédito bancario y recurso propio

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
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