House for sale in Merida Lucciana Residential Bedroom on the ground floor poolCasa en venta en Merida Lucciana Residencial Recamara en planta baja alberca

Double-height residences, with a practical architectural concept, merging design and nature, built under quality standards to live in a comfortable and harmonious environment.

-Land: 300 m²
-Building: 248 m²

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars.
-Double-height living-dining room.
-Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Kitchen with island, pantry.
-Half bathroom.
-Service hallway.
-Service room with full bathroom.
-Covered laundry area.
-Covered terrace, garden.
-Pool.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with terrace, walk-in closet and full bathroom.
-Secondary bedroom with balcony, closet (open concept), full bathroom.

EQUIPMENT:
-Walk-in closets.
-Full cabinetry in kitchen.
-Glass railing on stairs.
-1 Air conditioning unit in living-dining room. (36 BTU).
-Tempered glass fixtures in bathrooms.
-Buttresses in stairs, bathrooms, garden, balcony.
-Automated irrigation system (front and back garden).
-Filling well and drainage in pool.
-Light in pool.
-Submersible pump and electric float.
-1000 lts cistern.
-800 lts water tank.
-Pressurizing pump.
-LED lamps (ceiling lights throughout the house).
-Base on roof for stationary tank (installation and tank not included).
-Waterproofed roofs.
-Ceramic coating on facade.

AMENITIES:
-Swimming channel with wading pool.
-Bathrooms with showers.
-Event hall (for 150 people).
-Gym with air conditioning, bathrooms and showers.
-Game room.
-Grill area.
-Terrace.
-Children's play area.
-Multipurpose court.
-Running track.
-Trails and green areas.
-Swimming channel with wading pool.
-Bathrooms with showers.
-Event hall (for 150 people).
-Gym with air conditioning, bathrooms and showers.
-Game room.
-Grill area.
-Terrace.
-Children's play area.
-Multipurpose court.
-Running track.
-Trails and green areas.
-Pool and sunbed area.
-24-hour surveillance.

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencias a doble altura, con un concepto arquitectónico práctico, fusiona diseño y naturaleza, construidos bajo estándares de calidad para vivir en un ambiente cómodo y armónico.

-Terreno: 300 m²
-Construcción: 248 m²

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos.
-Sala comedor doble altura.
-Recámara con closet vestidor y baño completo.
-Cocina con isla, alacena.
-Medio baño.
-Pasillo de servicio.
-Cuarto de Servicio con baño completo.
-Área de lavado techado.
-Terraza techada, jardín.
-Alberca.


PLANTA ALTA:
-Recámara principal con terraza, closet vestidor y baño completo.
-Recámara secundaria con balcón, closet (concepto abierto), baño completo.


EQUIPAMIENTO:
-Closet vestidos.
-Carpintería completa en cocina.
-Barandal de cristal en escaleras.
-1 Aire acondicionado en sala comedor. (36 BTU).
-Fijos de cristal templado en baños.
-Arbotantes en, escaleras, baños, jardin, balcon.
-Sistema de riego automatizado (jardin frontal y trasero).
-Pozo de llenado y desagüé en alberca.
-Luz en alberca.
-Bomba sumergible y flotador eléctrico.
-Cisterna 1000 lts.
-Tinaco 800 lts.
-Bomba presurizadora.
-Lámparas led´s (plafones en toda la casa).
-Base en techo para tanque estacionario (no incluye instalación ni tanque).
-Techos impermeabilizados.
-Recubrimiento de cerámica en fachada.


AMENIDADES:
-Canal de nado con chapoteadero.
-Baños con regaderas.
-Salón de eventos (para 150 personas).
-Gimnasio con aire acondicionado, baños y regaderas.
-Salón de juegos.
-Área Grill.
-Terraza.
-Área de juegos infantiles.
-Cancha de usos múltiples.
-Pista para correr.
-Senderos y Áreas verdes.
-Canal de nado con chapoteadero.
-Baños con regaderas.
-Salón de eventos (para 150 personas).
-Gimnasio con aire acondicionado, baños y regaderas.
-Salón de juegos.
-Área Grill.
-Terraza.
-Área de juegos infantiles.
-Cancha de usos múltiples.
-Pista para correr.
-Senderos y Áreas verdes.
-Alberca y zona de camastros.
-Vigilancia 24 hrs.



*ENTREGA INMEDIATA.*


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.