🏡 HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA | LOS HÉROES

One floor | With pool | Ready to move in

📍 Location: Fracc. Los Héroes, Mérida, Yucatán
💰 Price: $1,780,000 MXN

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🔹 GENERAL FEATURES
• Land: 160 m²
• Front: 8.00 m
• Depth: 20.00 m
• Construction: 65.03 m²
• Year of construction: 2020
• Maintenance: $0 MXN
• Parking: 2 cars
• Floors: 1

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🛏️ DISTRIBUTION
• Living room and dining room in one space
• Kitchen with:
• MDF drawers
• Stove
• Hood
• Sink
• 2 bedrooms:
• Bedroom 1: closet, fan, and mini-split
• Bedroom 2: closet and fan
• 1 full bathroom
• Service patio

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🌿 AMENITIES AND EXTRAS
• Pool with a depth of 1.40 m
• Chukum finish
• Water wall
• LED lighting
• Facade with electric gate
• Mosquito nets
• Fabric curtains
• Patio
• Pets allowed
• Smoking allowed

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✨ DESCRIPTION

Charming single-story residence located in the Fraccionamiento Los Héroes, a strategic area with easy access to schools, shopping centers, hospitals, and all necessary services for a comfortable and practical life.

Its functional layout makes it ideal for seniors, young couples, or as an investment. The private pool provides the perfect space to enjoy the Mérida climate and create unforgettable moments with family.

An excellent option to start a new chapter in a cozy, practical, and peaceful home.

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💳 SALES POLICIES
• Reservation: $100,000 MXN
(Refundable within 7 days)
• Purchase-sale promise: 45%

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🏦 PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

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⚠️ NOTICE
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• Illustrative images.
• Does not include furniture or decorative items not described.
• The price does not include notary fees, appraisals, taxes, or bank commissions.
• Information may change without prior notice.🏡 CASA EN VENTA EN MÉRIDA | LOS HÉROES

Una planta | Con piscina | Lista para habitar

📍 Ubicación: Fracc. Los Héroes, Mérida, Yucatán
💰 Precio: $1,780,000 MXN

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🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 160 m²
• Frente: 8.00 m
• Fondo: 20.00 m
• Construcción: 65.03 m²
• Año de construcción: 2020
• Mantenimiento: $0 MXN
• Estacionamiento: 2 autos
• Plantas: 1

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🛏️ DISTRIBUCIÓN
• Sala y comedor en un mismo espacio
• Cocina con:
• Gavetas de MDF
• Estufa
• Campana
• Tarja
• 2 recámaras:
• Recámara 1: clóset, ventilador y minisplit
• Recámara 2: clóset y ventilador
• 1 baño completo
• Patio de servicios

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🌿 AMENIDADES Y EXTRAS
• Alberca de 1.40 m de profundidad
• Acabado en chukum
• Muro llorón
• Iluminación LED
• Fachada con portón eléctrico
• Mosquiteros
• Cortinas de tela
• Patio
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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✨ DESCRIPCIÓN

Encantadora residencia de una sola planta, ubicada en el Fraccionamiento Los Héroes, una zona estratégica con fácil acceso a escuelas, centros comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

Su distribución funcional la hace ideal para personas mayores, parejas jóvenes o como inversión. La alberca privada brinda el espacio perfecto para disfrutar del clima de Mérida y crear momentos inolvidables en familia.

Una excelente opción para comenzar una nueva etapa en un hogar acogedor, práctico y lleno de tranquilidad.

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💳 POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $100,000 MXN
(Devolutivo durante 7 días)
• Promesa de compra-venta: 45%

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🏦 FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario

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⚠️ AVISO
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Imágenes ilustrativas.
• No incluye muebles ni artículos decorativos no descritos.
• El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones bancarias.
• La información puede cambiar sin previo aviso.