HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, KIKTEIL, PRIVADA BLANCA RESIDENTIAL, LUXURY HOUSECASA EN VENTA EN MÉRIDA,KIKTEIL, PRIVADA BLANCA RESIDENCIAL, CASA DE LUJO

LOCATION: Located north of Mérida on the Mérida-Progreso highway in the locality of Kikteil, ten minutes from the city of Mérida to the north.

GENERAL FEATURES: Blanca residential is an exclusive private subdivision that has functional spaces and areas for everyone.

AMENITIES:
Semi-Olympic pool
Sports courts
Clubhouse
Spacious commercial area
Large parks and green areas
24-hour security

The property has: Land of 651.05 m2 (irregular shape) Construction of 446.75 m2 on 2 floors Facade set back 5 m from the boundary Total height: 8.2 m Side passage of 1.27 m for services and installations 4 Bedrooms | 4.5 Bathrooms

DISTRIBUTION: GROUND FLOOR (247 m2)
Garage
Main lobby
Stairs
Service room
Half bath
Dining room
Kitchen
Living room
Pool
Garden

UPPER FLOOR (199.75 m2)
Master bedroom with full bathroom
Terraces
Bedroom 1 with full bathroom
Bedroom 2 with full bathroom
Bedroom 3 with full bathroom

TOTAL AREA:
Land: 651.05 m2
Construction: 446.75 m2

INCLUDED EQUIPMENT:
Hydraulic installation in PVC
Sanitary installation with a 1,300 lts biodigester
Pool
Preparations for services

FINISHES: Porcelain tile floors indoors Concrete slabs in parking and circulation areas Regional slate stone on facades

GREEN AREAS: Back gardens and side walkways Planting of medium-sized ornamental regional species

DELIVERY DATE: Immediate

ACCEPTED PAYMENT METHODS: *Own resources *Bank credit
PURCHASE PROCESS: Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form Reservation (consult amount and conditions) Down payment to be agreed Remaining balance against deeds

Marketing information: Prices are subject to change without prior notice. The photos and images contained are illustrative. Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included. Verify additional items or equipment to be delivered. The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.UBICACIÓN: Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.

CARACTERÍSTICAS GENERALES: Blanca residencial es un fraccionamiento privado exclusivo que cuenta con espacios y zonas funcionales para todos.

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs

La propiedad cuenta con: Terreno de 651.05 m2 (forma irregular) Construcción de 446.75 m2 en 2 plantas Fachada remetida 5 m del límite Altura total: 8.2 m Pasillo lateral de 1.27 m para servicios e instalaciones 4 Recámaras | 4.5 Baños

DISTRIBUCION: PLANTA BAJA (247 m2)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Cuarto de servicio
Medio baño
Comedor
Cocina
Estancia
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA (199.75 m2)
Habitación principal con baño completo
Terrazas
Habitación 1 con baño completo
Habitación 2 con baño completo
Habitación 3 con baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 651.05 m2
Construcción: 446.75 m2

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios

ACABADOS: Pisos de porcelanato en interiores Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones Piedra laja regional en fachadas

AREAS VERDES: Jardines posteriores y andadores laterales Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

FORMA DE PAGO ACEPTADAS: *Recurso propio *Crédito bancario
PROCESO DE ADQUISICIÓN: Llenar formulario “Carta intención de compra” Apartado (consultar monto y condiciones) Enganche a convenir Saldo restante contra escrituras

Información de comercialización: Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas. No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se generen para llevar a cabo la operación. Verificar adicionales o equipamiento a entregar. El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.