High-end residential private community located within the northern ring road of the city of Mérida. Grandia consists of 20 townhouses with common areas and living spaces.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,000.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot A9
Front: 6.35 m
Depth: 12.55 m
Land: 80 m2
Construction: 126 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom
-Laundry room
-Terrace

UPPER FLOOR
-Master bedroom with bathroom and closet
-Secondary bedroom with bathroom

EQUIPMENT
-38 lts electric water heater
-2-burner electric stove
-Installation for washer and dryer
-Preparation for air conditioners
-Access road with stamped concrete
-Well water supplying all tanks, each villa has its own tank.
-Access gate, with one control per villa.
-Guardhouse
-Black aluminum sliding windows with 3 mm transparent glass for sliding doors and windows.
-Screens.

ADDITIONALS AT EXTRA COST
-Kitchen furniture
-Bedroom closets
-Sink furniture
-Bathroom screens
-Air conditioners
-Fans
-Mirrors

AMENITIES
-Pool
-Green areas
-Social lounge/terrace with Pergola
-Visitor parking
-Intercom
-Guardhouse
-Electric gate

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (refundable within 10 business days)
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Privada residencial de primer nivel ubicada en el marco del anillo periférico del norte de la ciudad de Mérida. Grandia está conformado por 20 townhouses con áreas comunes y espacios de convivencia.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote A9
Frente: 6.35 m
Fondo: 12.55 m
Terreno: 80 m2
Construcción: 126 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Cuarto de lavado
-Terraza

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño y clóset
-Recámara secundaria con baño

EQUIPAMIENTO
-Calentador electrico de 38 lts
-Estufa electrica de dos quemadores
-Instalacion para lavadora y secadora
-Preparacion para aires acondicionados
-Calle de acceso de concreto rayado
-Agua de pozo que surte a todos los tinacos, cada villa tiene su propio tinaco.
-Reja de acceso, con un control por villa.
-Caseta de vigiliancia
-Ventanas de aluminio color negro corredizo de 3 y vidrio transparenta de 6 mm para puertas y ventanas corredizas.
-Mosquiteros.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Muebles de cocina
-Closets de recamara
-Muebles de lavabos
-Canceles de baño
-Aires acondicionados
-Abanicos
-Espejos

AMENIDADES
-Alberca
-Áreas Verdes
-Estancia Social/terraza con Pérgola
-Estacionamiento Visitantes
-Interfon
-Caseta De Vigilancia
-Portón Eléctrico

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo dentro de 10 días hábiles)
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.