House for Sale in Mérida. Gran Santa FeCasa en Venta en Mérida. Gran Santa Fe

House for Sale in Gran Santa Fe Norte, Mérida, Yucatán.

Located within a gated community in Gran Santa Fe Norte, this property offers a safe, quiet environment with excellent connectivity. The private area has a guard and access control, providing greater security and peace of mind for its residents. Its location allows easy access to main roads, as well as proximity to schools, supermarkets, and all necessary services, in a high-demand and constantly growing area.

General Features
Land: 275 m²
Construction: 132.42 m²
Front: 11 m
Depth: 25 m

Distribution
Ground floor:
Living and dining room with excellent natural lighting
Integral kitchen
Bedroom with private bathroom and space for closet
Half bathroom for guests
Service area
Spacious patio
Garden at the front
Garage for 2 vehicles

Upper floor:
Master bedroom with space for closet and terrace
Secondary bedroom with space for closet
Full bathroom
All bedrooms with air conditioning.

Corner house with excess land, service corridor 3 meters wide. Ideal land to build a pool and covered terrace.

An excellent opportunity to live or invest in a growing area with appreciation in Mérida.

Additional information (NOM-247):
Availability and price subject to change without prior notice.
The price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisals.
The images are illustrative and may vary.
The furniture and decoration are not included.
The property is transferred in the conditions in which it is found.

CODE: GMCasa en Venta en Gran Santa Fe Norte, Mérida, Yucatán.

Ubicada dentro de una cerrada en Gran Santa Fe Norte, esta propiedad ofrece un entorno seguro, tranquilo y con excelente conectividad. La privada cuenta con vigilante y control de acceso, brindando mayor seguridad y tranquilidad para sus residentes. Su ubicación permite fácil acceso a vialidades principales, así como cercanía a escuelas, supermercados y todos los servicios necesarios, en una zona de alta demanda y constante crecimiento.

Características generales
Terreno: 275 m²
Construcción: 132,42
Frente: 11 m
Fondo: 25 m

Distribución
Planta baja:
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral
Recámara con baño privado y espacio para closet
Medio baño de visitas
Área de servicio
Patio amplio
Jardín en la parte de enfrente
Cochera para 2 vehículos

Planta alta:
Recámara principal con espacio para clóset y terraza
Recámara secundaria con espacio para clóset
Baño completo
Todas las recamaras con aire acondicionado.

Casa en esquina con terreno excedente, pasillo de servicio de 3 metros de ancho. Terreno ideal para construir piscina y terraza techada

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con crecimiento y plusvalía en Mérida.

Información adicional (NOM-247):
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúos
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar
El mobiliario y decoración no están incluidos
El inmueble se transmite en las condiciones en que se encuentra

CODIGO: GM