HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, ESMERALDA RESIDENTIAL, NORTHEASTCASA EN VENTA EN MÉRIDA, ESMERALDA RESIDENCIAL, NORORIENTE

Discover this comfortable 2-bedroom house, distributed over two floors, ideal for those looking for a property ready to move in, practical, functional, and equipped to allow you to enjoy it from day one.

Esmeralda Residential is located in a strategic area of Mérida, with easy access to the Periférico and just minutes from Altabrisa, as well as being close to shopping centers, schools, hospitals, restaurants, and various services.

The private community offers an environment designed for family enjoyment, with a large central park and various amenities, including:
7-a-side football field
Basketball court
Padel court
Pet Park
Children's playground
Barbecue area
Exercise equipment and training area
Security booth

HOUSE FEATURES
Distribution over 2 levels
2 bedrooms on the upper floor with 1 shared full bathroom
Living and dining room
Guest bathroom
Kitchen
Large backyard to build a good-sized pool and/or a service room
Parking area for 2 vehicles
Wider than normal service corridor

INCLUDED EQUIPMENT
The house already has significant improvements and equipment:
Air conditioning in both bedrooms
Air conditioning in the living-dining room
Mosquito nets
Blinds
Stove
Decorative lamps
Rear walls
Iron hallway door

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Conoce esta cómoda casa de 2 recámaras, distribuida en dos plantas, ideal para
quienes buscan una propiedad lista para habitar, práctica, funcional y con
equipamiento que te permite disfrutarla desde el primer día.

Esmeralda Residencial se encuentra en una zona estratégica de Mérida, con
fácil acceso al Periférico y a pocos minutos de Altabrisa, además de contar con
cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y diversos
servicios.

La privada ofrece un entorno pensado para disfrutar en familia, con gran parque
central y diversas amenidades, entre ellas:
Cancha de fútbol 7
Cancha de básquetbol
Cancha de pádel
Pet Park
Juegos infantiles
Área de asadores
Ejercitadores y área de entrenamiento
Caseta de vigilancia

CARACTERÍSTICAS DE LA CASA
Distribución en 2 niveles
2 recámaras en planta alta con 1 baño completo que se comparte
Sala y comedor
Baño de visitas
Cocina
Patio trasero amplio para construir una alberca de buen tamaño y/o un
cuarto de servicio
Area de estacionamiento para 2 vehículos
Pasillo de servicio mas amplio de lo normal

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La casa ya cuenta con importantes mejoras y equipamiento:
Aires acondicionados en ambas recámaras
Aire acondicionado en sala-comedor
Mosquiteros
Persianas
Estufa
Lamparas decorativas
Bardas traseras
Puerta de pasillo de herrería


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de
mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una
imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o
modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados
no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son
parte de la entrega final.