Dzityá is an area recognized for its tranquility, artisanal tradition, and its proximity to the north of Mérida.
With a constant increase in value, this area offers the perfect combination of modern lifestyle and the comfort of living close to services, schools, shopping plazas, and main roads.

- Land: 310.87 m2 (12 m front x 26 m depth)
- Construction: 278.39 m2
- Reservation: $20,000 MXN
- Down payment: 30% negotiable
- Accepted payment methods: Bank loans and own resources
- Delivery: May 2026

GROUND FLOOR:
- Covered garage with wrought iron gate for 2 cars
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with wet area
marble countertop, double sink with marble bar
- Living room with double height
- Integral kitchen with granite or technological stone countertop, wooden drawers "Tzalám" and a breakfast bar
- Electric or gas grill with 4 burners
- Dining room with decorative lighting
- Half bathroom for guests with marble countertop
- Service room with full bathroom
- Terrace and interior patio with garden
- Pool with chukum finish,

UPPER FLOOR:
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
- LED lighting throughout the house
- Manual wrought iron gate
- Marble rectified porcelain floors and baseboards
- Stairs and bathrooms with tempered glass fixtures
- "Tzalám" wood closets in all bedrooms
- Kitchen equipped with upper and lower wooden drawers "Tzalám", sink with single lever, and electric grill
- Residential line windows and doors of 3 inches
- 4,500-liter cistern with automatic filling
- Hydraulic system with submersible pump
- Pool with chukum finish and grass areas in rolls in the front garden and pool
- Air conditioners (2 units)
- 5-panel solar system with 3.5 inverter
- 40-liter water heater
- Natural tree inside
- Stamped concrete floor in covered garage
- Waterproofed roof with a 5-year warranty

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMDzityá es una zona reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y su cercanía al norte de Mérida.
Con un crecimiento constante en plusvalía, esta área ofrece la combinación perfecta entre estilo de vida moderno y la comodidad de vivir cerca de servicios, escuelas, plazas comerciales y vías principales.

- Terreno: 310.87 m2 (12 m de frente x 26 m de fondo)
- Construcción: 278.39 m2
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 30% negociables
- Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios y recurso propio
- Entrega: Mayo 2026

PLANTA BAJA:
- Cochera techada con portón de herrería para 2 autos
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con área húmeda
cubierta de mármol, doble lavabo con barra de mármol
- Sala con doble altura
- Cocina integral con meseta de granito o piedra tecnológica, gavetas de
madera “Tzalám” y una barra desayunador
- Parrilla eléctrica o gas de 4 quemadores
- Comedor con iluminación decorativa
- Medio baño de visitas con meseta de mármol
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza y patio interior con jardín
- Piscina con acabado en chukum,

PLANTA ALTA:
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Iluminación LED en toda la casa
-Portón manual de herreria
-Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
-Escalera y baños con fijos de cristal templado
-Closets en madera de “Tzalám” en todas las recámaras
-Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera “Tzalám”, tarja con monomando, y parrilla eléctrica
-Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
-Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
-Sistema hidráulico con bomba sumergible
-Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardín frontal y piscina
-Aires acondicionados (2 unidades)
-Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
-Calentador de agua de 40 litros
-Árbol natural en el interior
-Piso de concreto estampado en cochera techada
-Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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