This residence is located in the private Atria, within the Soluna development in Temozón Norte. The area stands out for its residential boom and the presence of the best commercial projects such as Plaza La Isla, healthcare facilities like Faro del Mayab, and educational institutions.

Soluna features first-class urbanization and a clubhouse with social and recreational amenities that include a clubhouse with a pool, gym, paddle courts, and children's play areas.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars and 1 more uncovered
- Access hall with interior garden
- Living / Dining room with high ceilings, panoramic view of the backyard garden, and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with breakfast island
- Secondary bedroom with full bathroom and access to the pool
- Covered rear terrace
- Pool
- Garden shower
- Backyard garden
- Service room with full bathroom
- Covered laundry area
- Storage room
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double shower, and terrace with a view of the backyard garden
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony with a view of the backyard garden
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony
- TV room
- Linen closet

Included Equipment
- Pool with filtration system
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill, hood, and oven in the kitchen
- Carpentry in bedroom closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Mirrors with lighting in bathrooms
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- Urinal in the bathroom of the ground floor bedroom
- Metal structure staircase with wooden treads
- Tempered glass railing in the TV room
- 6 Air conditioners
- Ceiling fans
- Mosquito nets
- American grass in gardens
- Automated irrigation system in gardens
- Video intercom
- 2 Water heaters
- Hydropneumatic system
- Water softener
- Stationary gas tank

Amenities
- 24/7 security
- General access control to the development and specific access in each private area
- Clubhouse
- Event hall
- Pool
- Bar
- Lounge area
- Gym
- Sauna
- Children's playroom
- Yoga room
- 2 Paddle courts
- Park with children's play areas
- Large green areas
- Wide roads
- Underground services

*The prices published on this website are for reference, they may be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Esta residencia se encuentra ubicada en la privada Atria, dentro de el desarrollo de Soluna en Temozón Norte. La zona se destaca por su auge residencial y la presencia de los mejores proyectos comerciales como Plaza La Isla, hospitalarios como Faro del Mayab y educativos.

Soluna cuenta con una urbanización de primera y una casa club con amenidades sociales y recreativas que incluyen casa club con piscina, gimnasio, canchas de paddel y juegos infantiles.

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos y 1 más sin techar
- Vestíbulo de acceso con jardín interior
- Sala / Comedor corridos con techos a altura y media, vista panorámica al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño para visitas
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador
- Recámara secundaria con baño completo y salida a la piscina
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Regadera de jardín
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Bodega
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo con doble regadera y terraza con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
- Sala de TV
- Clóset de blancos


Equipamiento Incluido
- Piscina con equipo de filtrado
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana y horno en cocina
- Carpintería en clósets de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Espejos con iluminación en baños
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Mingitorio en baño de recámara en planta baja
- Escalera de estructura metálica con huellas de madera
- Barandal de cristal templado en sala de TV
- 6 Aires acondicionados
- Ventiladores de techo
- Mosquiteros
- Pasto americano en jardines
- Equipo de riego automatizado en jardines
- Videoportero
- 2 Calentadores de agua
- Hidroneumático
- Suavizador de agua
- Tanque de gas estacionario


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso general al desarrollo y particular en cada privada
- Casa club
- Salón de eventos
- Piscina
- Bar
- Área lounge
- Gimnasio
- Sauna
- Ludoteca
- Salón de yoga
- 2 Canchas de paddel
- Parque con juegos infantiles
- Amplias areas verdes
- Amplias vialidades
- Servicios subterráneos

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*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.