HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, IN A RESIDENTIAL PRIVATE COMMUNITY NORTH OF MERIDACASA EN VENTA EN MÉRIDA, EN PRIVADA RESIDENCIAL AL NORTE DE MERIDA

The residential offers amenities that you are sure to love, I assure you! I list them below…

Amenities.
1-Motor Lobby.
2-Reception.
3-Administration.
4-Restaurant.
5-Multi-purpose terrace.
6-Recreational pool deck.
7-Access bathrooms.
8-GYM / Bathrooms.
9-Court area bathrooms.
10-Services (Dining room and bathrooms)
11-Gardener area and court storage.
12-Perimeter track (750 m long)
13-Snack Bar.
14-Open terraces.
15-Kids Club (Playroom).
16-Juniors Club
17-Parking
18-Chapel

Pools.
19-Semi-Olympic.
20-Adult recreational.
21-Children's recreational.
22-Water mirrors access.
23-Court area fountain.

Courts.
24-Football 7.
25-Basketball.
26-Tennis (2).
27-Paddle Tennis (2).

Green areas.
28-Central patio.
29-Botanical garden.
30-Planters.

Construction: 434 m2
Land: 464 m2

GROUND FLOOR:
● Garage for 3 covered cars and 3 uncovered. ● Gardens in front and back.
● Entrance and double-height foyer.
● 2 staircases. (Main and Service) 5 Bathrooms
● Dining room and living room with large windows and garden view. ● Room / Study / TV Room / Bar. (Room designed to be used as desired.)
● Full bathroom with interior and exterior access.
● Large covered terrace.
● Integral kitchen with island and granite countertops.
● Pantry.
● Pool of 4 x 6.
● 2 Storage rooms or storage areas.

UPPER FLOOR:
● Master bedroom 6 x 4, with double sink bathroom, and
● 2 bedrooms 5 x 4, each with bathroom and walk-in closet.
● Service room with bathroom.
● Laundry room.

EQUIPMENT:
● Marble floors and stairs.
● Interior finish in 4 layers, last layer of extra fine paste.

● Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum.
● Cedar doors from floor to ceiling.
● Aluminum frames line 3”, in black tone.
● Staircase with tempered glass railing.
● Integral kitchen with parota wood carpentry, granite countertops and island with grill
● Reverse osmosis system in kitchen.
● Wooden closets in all bedrooms.
● Bathroom countertops with marble, and under-counter furniture.
● Under-counter sinks, and Helvex brand faucets.
● Garden in front and back.
● Submersible pump in well.
● Rotoplas cistern of 2,800 lts, with submersible pump and automated start.
● Rotoplas tank of 1,100 lts. with pressurized equipment and automatic filling.
● Rotoplas self-cleaning biodigester of 1,300 lts. (Equipment does not apply to service room).

PAYMENT METHOD: Reservation: $20,000.00 MX Down payment: 30% *Bank credits and own resources are accepted

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.El residencial ofrece amenidades que seguro tiene una o muchas que te encantarán, ¡te aseguró que sí! Las enlisto a continuación…

Amenidades.
1-Motor Loby.
2 -Recepción.
3 Administración.
4 -Restaurante.
5 -Terraza de usos múltiples.
6 -Deck de piscinas recreativas.
7 -Baños acceso.
8 -GYM / Baños.
9 -Baños áreas de canchas.
10-Servicios (Comedor y baños)
11-Área jardineros y bodega cancha.
12 -Pista periférica (750 m de longitud)
13 -Snack Bar.
14 -Terrazas abiertas.
15 -Kids Club (Ludoteca).
16 -Juniors Club
17 -Estacionamiento
18 -Capilla

Piscinas.
19 -Semi-olímpica.
20 -Recreativa adultos.
21 -Recreativa niños.
22 -Espejos de agua acceso.
23 -Fuente área de canchas.

Canchas.
24 -Futbol 7.
25 -Basket.
26 -Tennis (2).
27 -Paddle Tennis (2).

Áreas verdes.
28 -Patio central.
29 -Jardín botánico.
30 -Jardineras.

Construcción: 434 m2
Terreno 464 m2

PLANTA BAJA:
● Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo. ● Jardines al frente y atrás.
● Entrada y recibidor a doble altura.
● 2 escaleras. (Principal y de Servicio) 5 Baños
● Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín. ● Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para poder ser utilizada según se desee.)
● Baño completo con acceso interior y exterior.
● Amplia terraza techada.
● Cocina integral con isla y encimeras de granito.
● Alacena.
● Piscina de 4 x 6.
● 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

PLANTA ALTA:
● Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y
● 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
● Cuarto de servicio con baño.
● Cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO:
● Pisos y escalera de mármol.
● Acabado interior a 4 capas, última capa de pasta extrafina.

● Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
● Puertas de cedro de piso a techo.
● Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
● Escalera con barandal de cristal templado.
● Cocina integral con carpinteria de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
● Sistema de osmosis inversa en cocina.
● Closet de madera en todas las habitaciones.
● Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
● Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
● Jardín al frente y atrás.
● Bomba sumergible en pozo.
● Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
● Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts. (Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

MÉTODO DE PAGO: Apartado: $ 20,000.00 MX Enganche: 30 % *Se aceptan créditos bancarios y recurso propio


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.