Central Park is a residential private community located in the Sitpach area, about 5 minutes from the Altabrisa area, in the north of the city of Mérida. It is a private community that was originally sold as lots where different builders have developed different projects, so you will find harmony but not uniformity, with each house maintaining its own personality.

The design of Central Park is characterized by its enormous central park with more than 33,000 m2 of green areas and by the distribution of the lots in small clusters that provide greater privacy to its residents and promote a perfect North-South orientation for all lots, ideal for making the most of the architectural design of your house.

Enjoy the tranquility of living surrounded by vegetation, a completely natural environment, and the social amenities that Central Park offers you.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars and 2 more without a roof
- Access hall
- Living / Dining room with panoramic view and access to the backyard
- Open concept integral kitchen with breakfast island
- Secondary bedroom with closet or Family room
- Full bathroom for guest use and the secondary bedroom
- Swimming pool
- Backyard
- Laundry room

Upper Floor:
- Master bedroom with TV area, closet, full bathroom, and balcony with front view
- Secondary bedroom with dressing room, full bathroom, and access to a running terrace with a view of the backyard
- Secondary bedroom with full bathroom and access to a running terrace with a view of the backyard
- Running terrace with a view of the backyard

Included Equipment
- Swimming pool of 3.5 x 5 meters.
- Electronic lock at main access
- Granite countertops in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Grill and hood in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- 5 Air conditioners
- 6 Ceiling fans
- Irrigation system in gardens
- Water heater

Development / Amenities:
- Large central park
- 33,000 m2 of green areas
- Clubhouse
- Common use swimming pool
- Children's play area
- Wi-Fi in common areas
- Jogging track
- 24-hour surveillance
- Automated access control
- Underground wiring
- Perimeter wall
- Potable water network

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*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Parque Central es una privada residencial ubicada en la zona de Sitpach a unos 5 minutos de la zona de Altabrisa, en el norte de la ciudad de Mérida. Es una privada que se vendió originalmente como lotes en los que diferentes constructores han desarrollado diferentes proyectos, por lo que vas a encontrar una armonía pero no una uniformidad, conservando cada casa su propia personalidad.

El diseño de Parque Central se caracteriza por su enorme parque central con más de 33,000 m2 de áreas verdes y por la distribución de los lotes en pequeños clusters que brindan una mayor privacidad a sus residentes y propician una orientación perfecta Norte-Sur a todos los lotes, ideal para aprovechar al máximo el diseño arquitectónico de tu casa.

Disfruta de la tranquilidad de vivir rodeado de vegetación, un entorno totalmente natural y las amenidades sociales que Parque Central te ofrece.

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica y salida al jardín trasero
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador
- Recámara secundaria con clóset o Family room
- Baño completo para uso de visitas y de la recámara secundaria
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de lavado

Planta Alta:
- Recámara principal con área de TV, clóset, baño completo y balcón con vista frontal
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a una terraza corrida con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con baño completo y salida a una terraza corrida con vista al jardín trasero
- Terraza corrida con vista al jardín trasero


Equipamiento Incluido
- Piscina de 3.5 x 5 mts.
- Cerradura electrónica en acceso principal
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla y campana en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- 5 Aires acondicionados
- 6 Ventiladores de techo
- Equipo de riego en jardines
- Calentador de agua


Desarrollo / Amenidades:
- Gran parque central
- 33,000 m2 de áreas verdes
- Casa club
- Piscina de uso común
- Área de juegos infantiles
- Wi Fi en áreas comunes
- Pista de jogging
- Vigilancia las 24 hrs
- Control de acceso automatizado
- Cableado subterráneo
- Barda perimetral
- Red de agua potable

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