House for Sale in a private area located in Komchen!
Live in a completely family-friendly environment in a private area with amenities for everyone!

Land 464m2
Construction 434m2

Distribution
GROUND FLOOR
- Garage for 3 covered cars and 3 uncovered.
- Gardens in the front and back.
- Entrance and double-height foyer.
- 2 staircases. (Main and Service)
- Dining room and living room with large windows and a view of the garden.
- Room / Study / TV Room / Bar. (Room designed to be used as desired.)
- Full bathroom with interior and exterior access.
- Large covered terrace.
- Integral kitchen with island and granite countertops.
- Pantry.
- Pool of 4 x 6.
- 2 Storage rooms or storage areas.

UPPER FLOOR
- Master bedroom 6 x 4, with double sink bathroom, and large walk-in closet.
- 2 bedrooms 5 x 4, each with bathroom and walk-in closet.
- Service room with bathroom.
- Laundry room.

EQUIPMENT
- Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops, and island with grill.
- Reverse osmosis system in the kitchen.
- Wooden closet in all bedrooms.

AMENITIES
Motor Lobby.
Reception.
Administration.
Restaurant.
Multipurpose terrace.
Recreational pool deck.
Access bathrooms.
GYM / Bathrooms.
Bathrooms in court areas.
Services (Dining room and bathrooms)
Gardener area and court storage.
Perimeter track (750 m in length)
Snack Bar.
Open terraces.
Kids Club (Playroom).
Juniors Club
Parking
Chapel
- Pools:
Semi-Olympic.
Adult recreational.
Children's recreational.
Fountain in court area.
Courts.
Football 7.
Basketball.
Tennis
Paddle
Green areas.
Central patio.

IMMEDIATE DELIVERY

MAINTENANCE FEE: $2,564

PAYMENT METHOD
Reservation of $20,000
30% down payment upon signing the promise

All bank credits or personal resources are accepted.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-3ROS
***Availability and prices are subject to change without prior notice***Casa en Venta en privada ubicada en Komchen!
Vive en un entorno y completamente familiar en privada con amenidades para todos!

Terreno 464m2
Construcción 434m2

Distribucion
PLANTA BAJA
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

PLANTA ALTA
- Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y
amplio closet vestidor.
- 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO
-Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
-Sistema de osmosis inversa en cocina.
-Closet de madera en todas las habitaciones.

AMENIDADES
Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios ( Comedor y baños )
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica ( 750 m de longuitud)
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla
-Piscinas:
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Fuente área de canchas.
Canchas.
Futbol 7.
Basket.
Tennis
Paddle
Áreas verdes.
Patio central.

ENTREGA INMEDIATA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,564

FORMA DE PAGO
Apartado de $20,000
Enganche del 30% a la firma de la promesa

Se aceptan todos los créditos bancarios o recursos propios
en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CM-3ROS
***Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso***