Beautiful New Residence in Temozón with pre-sale prices!!

Private community with 14 exclusive residences featuring 3 types of facades and different types of amenities.

Take advantage this month with pre-sale prices starting from $7,600,000 MXN

Model A consists of:

Land dimensions:
Approx. front: 12:00 m
Approx. depth: 25.00 m
Approx. surface: 300 m²

Construction surface:
Approx. ground floor: 166.39 m²
Approx. upper floor: 149.42 m²
Approx. total surface: 315.81 m²

Ground Floor:
Covered garage for 3 vehicles
Vestibule
Interior storage
Double height of main vestibule
Kitchen with pantry area and breakfast nook
Living - Dining room
Full bathroom for guests
Family room with full bathroom and study area
Terrace
Pool
Service corridor
Laundry area
Service room with full bathroom

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks. (Includes balcony with view to the terrace.)
Bedroom 1 with walk-in closet in room area and full bathroom.
Bedroom 2 with walk-in closet in room area and full bathroom. (Includes balcony with view to the central park.)
Linen closet area

AMENITIES:
Clubhouse with:
Pool and Garden
Social area for events
Covered terrace with sitting area
Play area
Equipped kitchen for banquets
Men's/Women's bathrooms
Grill area

Central Park with:
Multi-use area
Children's play area
Pet park
Jogging track
Bicycle circuit
Yoga area
Area with contemplative benches
Children's soccer field
Picnic tables

• Reservation: $15,000 pesos
• Down payment: 15% upon signing of the purchase promise
• Upon delivery: 85%
• Delivery: 6 months after signing the purchase agreement
• Payment methods: Own resources and
Bank credit
• Maintenance fee: approximately $2,900 pesos

The show house is available fully furnished at $8,600,000 MXN

There are 3 different facade models, with the same distribution.

Model A 315.81 m²
Model B 316.09 m²
Model C 314.05 m²

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Estrena Hermosa Residencia en Temozón con precios de preventa!!

Privada con 14 residencias exclusivas con 3 tipos de fachadas y diferentes tipos de amenidades.

Aprovecha en este mes precio de preventa desde $7,600,000 mdp

Modelo A consta de :

Dimensiones del terreno:
Frente aprox.: 12:00 mts
Fondo aprox.:25.00 mts
Superficie aprox.: 300 mts

Superficie de Construcción:
Planta baja aprox.:166.39 m2
Planta alta aprox.:149.42 m2
Superficie total aprox.: 315.81m2

Planta Baja:
Garaje techado para 3 vehículos
Vestibulo
Bodega interior
Doble altura de Vestibulo principal
Cocina con área de alacena y desayunador
Sala - Comedor
Baño completo para visitas
Family room con baño completo y área de
estudio
Terraza
Piscina
Pasillo de servicio
Área de tendido
Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y
baño con dos lavabos. (Incluye balcón con
vista a la terraza.)
Recámara 1 closet vestidor en área de
cuarto y baño completo.
Recámara 2 closet vestidor en área de
cuarto y baño completo. (Incluye balcón
con vista al parque central.)
Área de closet de blancos

AMENIDADES:
Casa Club con:
Piscina y Jardín
Area soclal para eventos
Terraza techada con área de estar
Area de Juegos
Cocina equipada para banquetes
Baños hombres/mujeres
Area de asador

Parque Central con:
Zona de usos múltiples
Area de Juegos Infantiles
Pet park
Pista de Jogging
CIrculto de bicicletas
Zona de yoga
Zona con bancas contemplativas
Cancha de fútbol Infantil
Mesas picnic

• Apartado: $15,000 pesos
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Contra entrega: 85%
• Entrega: 6 meses después de la firma de compraventa
• Formas de Pago: Recurso Propio y
Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: $2,900 pesos aproximadamente

Esta la casa muestra disponible tírale re vestida en $8,600,000 mdp

Existen 3 diferentes modelos de fachadas, con la misma distribución.

Modelo A 315.81m2
Modelo B 316.09m2
Modelo C 314.05m2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.
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