HOUSE FOR SALE IN MERIDA IN A PRIVATE COMMUNITY WITH GOLF CLUBCASA EN VENTA EN MERIDA EN PRIVADA CON CLUB DE GOLF

Exclusive development of residential lots in Mérida, modernizing the concept of Residential Golf Club and offering a 100% family-friendly environment.

AMENITIES:
-Golf course
-Four paddle courts
-Four tennis courts
-Four pickleball courts
-Half basketball court
-Event hall
-Restaurant
-Hole 10 bar
-Kids and junior club
-Business center
-Gym
-Footgolf
-Bathroom area with sauna and steam room
-Yoga and spinning area
-Pro shop
-Snack bar
-Pools

LOT 355
Construction: 490 m2
Land: 584 m2
DELIVERY DECEMBER 2026

GROUND FLOOR
-Garage with capacity for up to 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered)
-Independent pedestrian entrance with double-height and double-width doors
-Double-height reception lobby, with natural stone cladding and tempered glass railings on stairs, hallways, and balconies.
-Half bathroom for guests with marble countertop, Casper brand faucets, and vanity mirror.
-Living and dining room integrated into one space, with views of the pool and garden.
-Equipped kitchen — Appliances included:
*Stove.
*Hood.
*Microwave oven.
*Convection oven.
*Premium cabinetry specialized in American oak.
*Glass doors.
*Integrated pantry and spice racks.
*Direct communication with service area and terrace.
-Bedroom with closet and full bathroom.
-Covered terrace
-Pool
-Back garden
-Service room/storage with full bathroom.

UPPER FLOOR
-Spacious living area
-Master suite with a colossal independent walk-in closet and full bathroom
SECONDARY BEDROOMS
Equipped with access lobby, independent walk-in closet, and private full bathroom.
Includes a spacious linear closet and integrated full bathroom with high-end finishes.

HIGHLIGHTED DETAILS
-Marble in showers, American oak carpentry, 10mm tempered glass, and artisanal finishes in Chukum.
-Casper faucets in bathrooms and monumental OLEA ELITE doors at main entrance.
-Master dressing room of almost 20 m² (equivalent to the size of a standard bedroom) and integrated social areas without intermediate columns.
-Independent logistics: Side service hallway connecting garage, kitchen, garden, and service room without crossing social areas.
-Thermal and exterior comfort: WPC ceiling type wood with no maintenance and pool walkway in Chukum.

TIPIPAMExclusivo desarrollo de lotes residenciales en Mérida, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar.

AMENIDADES:
-Campo de golf
-Cuatro canchas de pádel
-Cuatro canchas de tenis
-Cuatro canchas de pickleball
-Media cancha de básquetbol
-Salón de eventos
-Restaurante
-Bar hoyo 10
-Kids y junior club
-Business center
-Gym
-Footgolf
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Albercas

LOTE 355
Construcción: 490 m2
Terreno: 584 m2
ENTREGA DICIEMBRE 2026

PLANTA BAJA
-Garaje con capacidad para hasta 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Entrada peatonal independiente con puertas a doble altura y doble ancho
-Vestíbulo recibidor de diseño a doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales de cristal templado en escalera, pasillos y balcones.
-Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror.
-Sala y Comedor integrados en un solo espacio, con vistas a la alberca y jardín.
-Cocina equipada — Electrodomésticos incluidos:
*Parrilla.
*Campana.
*Horno de microondas.
*Horno de convección.
*Carpintería Premium especializada en encino americano.
*Puertas de cristal.
*Alacena y especieros integrados.
*Comunicación directa con área de servicio y terraza.
-Recámara con clóset y baño completo.
-Terraza techada
-Alberca
-Jardín posterior
-Cuarto de servicio/bodega con baño completo.

PLANTA ALTA
-Amplia estancia
-Suite master con un colosal clóset vestidor independiente y baño completo
RECÁMARAS SECUNDARIAS
Equipada con vestíbulo de acceso, clóset vestidor independiente y baño completo privado.
Dispone de un amplio clóset lineal y baño completo integrado con acabados de alta gama.

DETALLES DESTACADOS
-Mármol en duchas, carpintería de encino americano, cristal templado de 10mm y
acabados artesanales en Chukum.
-Grifería Casper en baños y puertas monumentales OLEA ELITE en acceso principal.
-Vestidor principal de casi 20 m² (equivalente al tamaño de una recámara
estándar) y áreas sociales integradas sin columnas intermedias.
-Logística independiente: Pasillo de servicio lateral que conecta cochera, cocina, jardín y cuarto de servicio sin cruzar las áreas sociales.
-Confort térmico y exterior: Plafón WPC tipo madera de nulo mantenimiento y andador de alberca en Chukum

TIPIPAM