House for sale in Merida in Montecristo 5 minutes from AltabrisaCasa en venta en Merida en Montecristo a 5 minutos de Altabrisa

House for Sale in Montecristo | Exclusive Residence in North Mérida | Ready to Move In

$6,780,000 MXN

Discover the opportunity to live in Montecristo, one of the most prestigious, traditional, and valuable residential developments in northern Mérida. A privileged location within the Periférico, distinguished by its tranquility, wide roads, and excellent connectivity.

The property is located just 80 meters from Club Cumbres, very close to Anáhuac High School, Cumbres International School, hospitals, supermarkets, parks, restaurants, and the entire commercial area of Altabrisa, less than five minutes away.

This elegant classic-style residence is in excellent condition, with impeccable maintenance and ready to move in.

Distribution
Ground Floor

• Covered garage for 2 cars with electric gate.
• Double-height living room with a large window that provides great natural light.
• Dining room with capacity for 10 people.
• Fully equipped kitchen with upper and lower cabinets and space for a breakfast nook.
• Study or office ideal for home office.
• Half bathroom for guests.
• Service room with full bathroom and closet, adaptable as a fourth bedroom.
• Independent laundry area.
• Patio with grill.
• Drying area.
• Gardens and vegetation surrounding the property.

Upper Floor

• Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom, equipped with mini-split, fan, and blackout curtains.
• Secondary bedroom with terrace, walk-in closet, mini-split, curtains, and access to shared bathroom.
• Third bedroom with walk-in closet, mini-split, blinds, and access to the same bathroom.

Equipment

• Alarm system.
• Protectors throughout the house.
• Cistern.
• Stationary tank.
• Two water heaters.
• Electric gate.
• Installed mini-splits.
• Ready to occupy from day one.

Montecristo continues to establish itself as one of the most in-demand neighborhoods in Mérida due to its strategic location, security, residential environment, and constant growth in value, making it an excellent option for both living and protecting your assets.

Sale price: $6,780,000.00 MXN

Important: The furniture shown in the photographs is for illustrative purposes only and is not part of the sale.

Information and appointments

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The marketing of this property is carried out in accordance with the applicable provisions of the Federal Consumer Protection Law and other current regulations.Casa en Venta en Montecristo | Exclusiva Residencia al Norte de Mérida | Lista para Habitar

$6,780,000 MXN

Descubra la oportunidad de vivir en Montecristo, uno de los fraccionamientos residenciales con mayor prestigio, tradición y plusvalía del norte de Mérida. Una ubicación privilegiada dentro del Periférico, distinguida por su tranquilidad, amplias vialidades y excelente conectividad.

La propiedad se encuentra a solo 80 metros del Club Cumbres, muy cerca de la Preparatoria Anáhuac, Cumbres International School, hospitales, supermercados, parques, restaurantes y de toda la zona comercial de Altabrisa, a menos de cinco minutos.

Esta elegante residencia de estilo clásico residencial se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento impecable y lista para habitar.

Distribución
Planta Baja

• Cochera techada para 2 automóviles con portón eléctrico.
• Sala a doble altura con amplio ventanal que brinda gran iluminación natural.
• Comedor con capacidad para 10 personas.
• Cocina integral equipada con gavetas superiores e inferiores y espacio para desayunador.
• Estudio o despacho ideal para home office.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo y clóset, adaptable como cuarta recámara.
• Área de lavado independiente.
• Patio con asador.
• Área de tendido.
• Jardines y vegetación que rodean la propiedad.

Planta Alta

• Recámara principal con balcón, amplio clóset vestidor y baño completo, equipada con minisplit, ventilador y cortinas blackout.
• Recámara secundaria con terraza, clóset vestidor, minisplit, cortinas y acceso a baño compartido.
• Tercera recámara con clóset vestidor, minisplit, persianas y acceso al mismo baño.

Equipamiento

• Sistema de alarma.
• Protectores en toda la casa.
• Cisterna.
• Tanque estacionario.
• Dos calentadores de agua.
• Portón eléctrico.
• Minisplits instalados.
• Lista para ocuparse desde el primer día.

Montecristo continúa consolidándose como una de las colonias de mayor demanda en Mérida gracias a su ubicación estratégica, seguridad, entorno residencial y constante crecimiento en plusvalía, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para proteger su patrimonio.

Precio de venta: $6,780,000.00 MXN

Importante: El mobiliario mostrado en las fotografías es únicamente ilustrativo y no forma parte de la venta.

Información y citas

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Avisos legales

El precio y la disponibilidad del inmueble se encuentran sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al estado actual del inmueble.

Los gastos notariales, derechos, impuestos, avalúo, honorarios, costos de financiamiento y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado.

La información contenida en este anuncio se considera confiable; sin embargo, deberá verificarse con la documentación correspondiente.

En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el precio, términos, condiciones, características y demás información aplicable estarán disponibles para su consulta antes de la celebración de cualquier operación.

La comercialización de este inmueble se realiza conforme a las disposiciones aplicables de la Ley Federal de Protección al Consumidor y demás ordenamientos vigentes.