HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, IN THE MEXICO NEIGHBORHOODCASA EN VENTA EN MÉRIDA, EN LA COLONIA MEXICO

Located in one of the areas with the highest appreciation and demand in the north of Mérida, this residence in Mexico Norte represents an excellent opportunity for those looking for a property with great potential for appreciation in a privileged location.

Its proximity to important avenues, commercial areas, restaurants, hospitals, and schools makes it a strategic option for both living and investing.

Investment Opportunity
The property is habitable and functional, ideal for immediate occupancy; however, it has areas for improvement and updates that allow the new owner to customize it and significantly increase its value.

Property Features
Two-level residence, with spacious, functional, and well-distributed areas:
-Living and dining room with excellent distribution
-Independent kitchen
-Half bathroom for guests
-2 secondary bedrooms with shared bathroom
-Master bedroom with full bathroom
-Balcony with exterior view
-Covered laundry area
-Pool (3 x 4 m)
-Parking for 1 car (uncovered)

Land Area: 250 m2
Construction: 161 m2Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del norte de Mérida, esta residencia en México Norte representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación privilegiada.

Su cercanía a importantes avenidas, zonas comerciales, restaurantes, hospitales y escuelas la convierte en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir.

Oportunidad de inversión
La propiedad se encuentra habitable y funcional, ideal para ocuparse de inmediato; sin embargo, cuenta con áreas de mejora y actualización que permiten al nuevo propietario personalizarla y elevar significativamente su valor.

Características de la propiedad
Residencia de dos niveles, con espacios amplios, funcionales y bien distribuidos:
-Sala y comedor con excelente distribución
-Cocina independiente
-Medio baño para visitas
-2 recámaras secundarias con baño compartido
-Recámara principal con baño completo
-Balcón con vista al exterior
-Área de lavado techada
-Piscina (3 x 4 m)
-Estacionamiento para 1 auto (sin techar)

Superficie Terreno: 250 m2
Construcción: 161 m2