In Vía Nova we have a privileged location, close to services, shops, and main roads.
Come and stay with what you have always been looking for, the perfect combination of modern style and comfort in Mérida!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: N/A

ANNOUNCED LOT
Land: 140 M2
Construction: 229.08 M2
Depth: 7 M
Front: 20 M

DISTRIBUTION

BASIC MODEL:

GROUND FLOOR
2-car garage
Double height access
Integral kitchen
Study/Service room with full bathroom
Storage room
Double height living room
Dining room
Terrace bar
1/2 guest bathroom
Pool

UPPER FLOOR
Main bedroom with full bathroom and closet
Bedroom with full bathroom and closet
Laundry area/linen closet
Desk bar

EQUIPMENT
Integral kitchen with under and over counter furniture
4-burner stove
Single-handle sink in kitchen
Stationary gas tank
Closet in bedrooms
Under-counter furniture in bathrooms
Water heater
Covered parking
Covered terrace
Hydropneumatic
Biodigester
Panel ready

SALES POLICIES:
25% down payment + 9 or 12 months interest-free
$20,000.00 MXN reservation (refundable within 7 calendar days)

FINANCING:
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 29, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________En Vía Nova contamos con una ubicación privilegiada, cerca de
servicios, comercios y vialidades principales.
¡Ven y quédate con lo que siempre estabas buscando, la combinación perfecta de estilo moderno y comodidad en Mérida!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

LOTE ANUNCIADO
Terreno: 140 M2
Construcción: 229.08 M2
Fondo: 7 M
Frente: 20 M

DISTRIBUCIÓN

MODELO BASICO:

PLANTA BAJA
Cochera 2 coches
Acceso doble altura
Cocina Integral
Estudio/Cuarto de servicio con baño entero
Bodega
Sala doble altura
Comedor
Barra para terraza
1/2 baño de visitas
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño completo y closet
Recámara con baño completo y closet
Área de lavado/closet de blancos
Barra de escritorio

EQUIPAMIENTO
Cocina integral con muebles bajo y sobre cubierta
Parrilla de 4 quemadores
Tarja monomando en cocina
Tanque estacionario de gas
Closet en recámaras
Mueble bajo cubierta en baños
Calentador de agua
Estacionamiento techado
Terraza techada
Hidroneumático
Biodigestor
Panel ready

POLITICAS DE VENTA:
25% enganche + 9 o 12 meses sin intereses
$20,000.00 MXN de apartado (reembolsable durante 7 días naturales)

FINANCIAMIENTOS:
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 29 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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