House for sale in Mérida Dzityá with 3 levels, rooftop, and pool.

In Villas del Conde, Dzityá, an exclusive development awaits you with eight luxury townhouses that blend tradition with modernity. Each residence, with high-end finishes and regional touches inspired by ancient estates, offers a space of exclusivity in an area of great artisanal heritage. In this charming development located in the heart of Dzityá, an area of great artisanal heritage and residential growth that today stands out for its connectivity, security, and added value; as well as being just minutes away from shopping plazas, gas stations, hotels, and more.

DISTRIBUTION:
- Private garden.
- Living and dining room with natural light.
- Integrated modern kitchen.
- Half bathroom for guests.
- 2 bedrooms (main with private bathroom and terrace).
- 2 full bathrooms.
- Rooftop with laundry area and space for meetings or relaxation.
- Design & Comfort:
- Open spaces that maximize lighting and cross ventilation.
- Roof garden with option for a jacuzzi.
- Parking for residents and guests.
- Landscape integration with native vegetation.

Payment methods:
- 30% down payment.
- 40% in installments over 6 months (monthly, bimonthly, or quarterly).
- 30% balance upon signing.
- Bank loans accepted.
*Delivery February 2026

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Mérida Dzityá de 3 niveles con rooftop y alberca.

En Villas del Conde, Dzityá, te espera un exclusivo desarrollo con ocho townhouses de lujo que fusionan la tradición con la modernidad. Cada residencia, con acabados de alta gama y toques regionales inspirados en antiguas haciendas, ofrece un espacio de exclusividad en una zona de gran herencia artesanal. En este encantador desarrollo ubicado en el corazón de Dzityá, zona de gran herencia artesanal y crecimiento residencial que hoy se destaca por su conectividad, seguridad y plusvalía; así como estar a pocos minutos de plazas comerciales, gasolineras, hoteles y más.

DISTRIBUCIÓN:
- Jardín privado.
- Sala y comedor con luz natural.
- Cocina moderna integrada.
- Medio baño para visitas.
- 2 habitaciones (principal con baño privado y terraza).
- 2 baños completos.
- Rooftop con área de lavado y espacio para reuniones o descanso.
- Diseño & Confort:
- Espacios abiertos que maximizan iluminación y ventilación cruzada.
- Roof garden con opción a jacuzzi.
- Estacionamiento para residentes e invitados.
- Integración paisajística con vegetación autóctona.

Formas de pago:
- 30% de enganche.
- 40% a plazos durante 6 meses (mensual, bimestral o trimestral).
- 30% saldo a la firma.
- Se aceptan créditos bancarios.
*Entrega febrero 2026


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.