Where tranquility, harmony, and security prevail.
Almena Dzityá is one of the few Residential Privates under Condominium Regime that you will find in the area, giving an added value to your home and a guaranteed appreciation.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $2,000

Land: 449.83 M2
Construction: 226.7 M2
Front: 11 M
Depth: 40 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Garage for 3 cars (2 covered)
Living and dining room with windows overlooking the terrace, garden, and pool.
Half bathroom for guests.
Kitchen with dressed pantry, and complete carpentry in drawers, as well as sink and granite countertop.
Laundry room with installation for washer and dryer.
Full service bathroom.
Drying or sunbathing area.
Wide lateral service hallway.
Bedroom on the ground floor with dressed wall closet and full bathroom.

UPPER FLOOR
2 Junior bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
Linen closet.
1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

AMENITIES
Social terrace
Security booth
Play area
Padel court
Barbecue area

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank credits

CURRENT PRICE AS OF APRIL 7, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Donde la tranquilidad, armonía y seguridad prevalecen.
Almena Dzityá es una de las pocas Privadas Residenciales bajo Régimen de Condominio que encontrarás en la zona, dándole un plus a tu vivienda y una plusvalía garantizada.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000

Terreno: 449.83 M2
Construcción: 226.7 M2
Frente: 11 M
Fondo: 40 M

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
Garage para 3 autos (2 techados)
Sala y comedor con ventanales con vista a la terraza, jardín y piscina.
Medio baño de visitas.
Cocina con alacena vestida, y carpintería completa en gavetas, así como tarja y meseta de granito.
Cuarto de lavado con instalación para lavadora y secadora.
Baño completo de servicio.
Área de tendido o asoleadero.
Amplio pasillo de servicio lateral.
Recámara en planta baja con closet de pared vestido y baño completo.

PLANTA ALTA
2 Recámaras jr. con clóset vestidor y baño completo cada una.
Clóset de blancos.
1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.

AMENIDADES
Terraza social
Caseta de seguridad
Área de juegos
Cancha de padel
Área de asadores

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recursos propios y créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 7 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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