Making the decision to buy a house usually starts with a simple idea: stop paying rent and gain peace of mind.

This house for sale in Mérida, located in Residencial Noh Pat, represents exactly that: a functional home, with legal certainty and enough space to live today, without giving up the growth of tomorrow. It is a property designed for those seeking stability, control, and a well-made purchase from day one.

Location that facilitates daily life in the east of Mérida. This house for sale in Mérida is located in the eastern part of the city, within Residencial Noh Pat, behind Carl’s Jr. and a few blocks from the exit to the Mérida–Cancún highway.

The area combines residential tranquility with good connectivity to main roads, shops, and services, allowing for a more organized and less stressful routine. Living here means enjoying calm streets and a safe environment, without being isolated from the city.

A residential environment designed for tranquility and stability.

In this house for sale in Mérida, day-to-day life is lived with calm. The subdivision maintains a stable residential atmosphere, ideal for young families or buyers who value security, rest, and the feeling of home. This characteristic, in addition to improving quality of life, provides medium-term asset solidity.

Functional distribution on a single floor for greater comfort. The property is on one floor, which facilitates daily use and reduces long-term efforts. It has two bedrooms that offer privacy and rest, a full bathroom, an integrated kitchen area that fits the dynamics of the home, and a service room that adds versatility for storage or domestic support. With 72 m² of construction on a 172 m² lot, this house for sale in Mérida achieves a balance between functionality, easy maintenance, and space utilization.

Spacious patio: immediate enjoyment and growth potential. One of the biggest attractions of this house for sale in Mérida is its backyard. Today it allows for the creation of a living area, garden, terrace, or space for children and pets; tomorrow it opens the possibility of an extension that increases the property's value. This space makes the purchase an intelligent asset decision, not just a housing solution.

Key features of the house for sale in Mérida: 1-story property, 2 bedrooms, 1 full bathroom, service room, 172 m² lot, 72 m² construction, residential land use, and location within Residencial Noh Pat, in the eastern part of the city.

Safe purchase and process without surprises. This house for sale in Mérida is completely up to date, with no debts and ready for notarization, allowing for a clear and orderly process. Own resources, bank credit, and INFONAVIT are accepted, expanding purchase possibilities and facilitating financial planning from the start.

In summary, this house for sale in Mérida is a solid option for those looking for their first home or a functional investment, with tranquility, good location, and growth potential, backed by proper documentation and a reliable purchase process.Tomar la decisión de comprar casa suele empezar con una idea simple: dejar de pagar renta y ganar tranquilidad.

Esta casa en venta en Mérida ubicada en Residencial Noh Pat representa exactamente eso: un hogar funcional, con certeza legal y espacio suficiente para vivir hoy, sin renunciar al crecimiento del mañana. Es una propiedad pensada para quienes buscan estabilidad, control y una compra bien hecha desde el primer día.

Ubicación que facilita la vida diaria en el oriente de Mérida. Esta casa en venta en Mérida se localiza en el oriente de la ciudad, dentro de Residencial Noh Pat, a espaldas de Carl’s Jr. y a pocas cuadras de la salida a la carretera Mérida–Cancún.

La zona combina tranquilidad residencial con buena conectividad a vialidades principales, comercios y servicios, permitiendo una rutina más ordenada y menos estresante. Vivir aquí significa disfrutar calles calmadas y un entorno seguro, sin quedar aislado de la ciudad.

Un entorno residencial pensado para la tranquilidad y la estabilidad.

En esta casa en venta en Mérida, el día a día se vive con calma. El fraccionamiento mantiene un ambiente habitacional estable, ideal para familias jóvenes o compradores que valoran la seguridad, el descanso y la sensación de hogar. Esta característica, además de mejorar la calidad de vida, aporta solidez patrimonial a mediano plazo.

Distribución funcional en una sola planta para mayor comodidad. La propiedad es de una planta, lo que facilita el uso diario y reduce esfuerzos a largo plazo. Cuenta con dos recámaras que ofrecen privacidad y descanso, un baño completo, área de cocina integrada a la dinámica del hogar y un cuarto de servicio que suma versatilidad para almacenamiento o apoyo doméstico. Con 72 m² de construcción sobre un terreno de 172 m², esta casa en venta en Mérida logra un equilibrio entre funcionalidad, mantenimiento sencillo y aprovechamiento del espacio.

Patio amplio: disfrute inmediato y potencial de crecimiento. Uno de los mayores atractivos de esta casa en venta en Mérida es su patio trasero. Hoy permite crear un área de convivencia, jardín, terraza o espacio para niños y mascotas; mañana abre la posibilidad de una ampliación que incremente el valor del inmueble. Este espacio convierte la compra en una decisión patrimonial inteligente, no solo en una solución habitacional.

Características clave de la casa en venta en Mérida: propiedad de 1 planta, 2 recámaras, 1 baño completo, cuarto de servicio, terreno de 172 m², construcción de 72 m², uso de suelo habitacional y ubicación dentro de Residencial Noh Pat, en el oriente de la ciudad.

Compra segura y proceso sin sorpresas. Esta casa en venta en Mérida se encuentra totalmente al día, sin adeudos y lista para escriturar, lo que permite un proceso claro y ordenado. Se aceptan recursos propios, crédito bancario e INFONAVIT, ampliando las posibilidades de compra y facilitando la planeación financiera desde el inicio.

En resumen, esta casa en venta en Mérida es una opción sólida para quienes buscan su primera vivienda o una inversión funcional, con tranquilidad, buena ubicación y potencial de crecimiento, respaldada por documentación en regla y un proceso de compra confiable.