Discover Your Ideal Home in the North Zone of Mérida

We present to you an exclusive residence located in one of the most privileged areas of Mérida, just 7 minutes from Plaza Altabrisa and close to schools, banks, and hospitals. This property stands out for its strategic location, offering you a comfortable and accessible lifestyle.

Unlike other options, this residence is outside the condominium regime, which means you won't have to worry about monthly fees. However, you will still enjoy the security and high added value that this area offers.

The house is designed to provide freshness and comfort, with high ceilings, open spaces, and cross ventilation, making it an ideal home to live in. The open-concept kitchen allows for a smooth connection with the social areas and the swimming pool with a lap pool design, perfect for refreshing yourself on hot days.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 11 m
Depth: 28.57 m
Land: 314.27 m2
Construction: 228.08 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 covered cars.
-Entrance hall
-Living room with double height
-Dining room with large windows to the garden
-Open kitchen with granite countertop, breakfast bar, and included cabinets.
-Half bathroom for guests.
-1 Laundry room.
-Back terrace
-Lap pool with Chukum finish
-Spacious patio with garden

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with dressing room area and full bathroom.
-2 Secondary bedrooms with dressing room area and full bathrooms each

EQUIPMENT
-Air conditioning in the bedrooms.
-Fans throughout the house.
-Kitchen fitted with cabinets.
-Screens.
-Dressed closets.

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 15%

FINANCING
-Personal resources or cash.
-All bank credits.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre Tu Hogar Ideal en la Zona Norte de Mérida

Te presentamos una exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mérida, a tan solo 7 minutos de Plaza Altabrisa y cerca de escuelas, bancos, y hospitales. Esta propiedad se destaca por su ubicación estratégica, ofreciéndote un estilo de vida cómodo y accesible.

A diferencia de otras opciones, esta residencia se encuentra fuera del régimen de condominio, lo que significa que no tendrás que preocuparte por cuotas mensuales. Sin embargo, seguirás disfrutando de la seguridad y la alta plusvalía que ofrece esta zona.

La casa está diseñada para brindar frescura y confort, con techos altos, espacios abiertos y ventilación cruzada, lo que la convierte en un hogar ideal para vivir. La cocina de concepto abierto permite una conexión fluida con las áreas sociales y la piscina tipo canal de nado, perfecta para refrescarte durante los días calurosos.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 11 m
Fondo: 28.57 m
Terreno: 314.27 m2
Construcción: 228.08 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos techado.
-Recibidor
-Sala a doble altura
-Comedor corrido con ventanales al jardín
-Cocina abierta con meseta de granito, barra desayunador, y gavetas incluidas.
-Medio baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Terraza Posterior
-Alberca canal de nado con acabado en Chukum
-Patio amplio con jardin

PLANTA ALTA
-1 Habitación principal con área de closet vestidor y baño completo.
-2 Habitaciones secundarias con área de closet vestidor y baños completos c/u

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados en las habitaciones.
-Abanicos en toda la casa.
-Cocina vestida con gavetas.
-Mosquiteros.
-Closets vestidos.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios o contado.
-Todos los creditos bancarios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.