We present to you an exceptional private residential development of 82 residential lots to the north of Mérida, in the emerging area of Conkal. This constantly growing area ensures a profitable investment and an increase in your wealth. Additionally, you will enjoy a high-quality living environment, offering the perfect balance between comfort and appreciation. Make this place your new home and secure your future today!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,350 MONTHLY

ANNOUNCED LOT:
Land: 324 m²
Depth: 32.40 m
Front: 10 m
Construction: 155 m²

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars. (included only in lot 47)
Living room.
Dining room.
Kitchen with pantry.
Covered service area.
Half bathroom for guests.
Secondary bedroom with full bathroom.
Terrace.
Side service hallway.
Pool.

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom with full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

ADDITIONALS INCLUDED:
Pool
Lower and upper cabinetry in kitchen
Louvre door in hallway
Front and back garden
Tempered glass fixed
Heater and stationary gas

AMENITIES:
24/7 security booth
Children's play area
Terrace for multiple uses
Fut 5 court
Reading areas.

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum

FINANCING:
Bank and Own Resources

PRICE VALID AS OF AUGUST 21, 2024.
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Te presentamos un excepcional desarrollo residencial privado de 82 lotes residenciales al norte de Mérida, en la emergente zona de Conkal. Esta área en constante crecimiento asegura una inversión rentable y un aumento en tu patrimonio. Además, disfrutarás de un entorno de alta calidad para vivir, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad y valorización. ¡Haz de este lugar tu nuevo hogar y asegura tu futuro hoy mismo!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,350 MENSUALES

LOTE ANUNCIADO:
Terreno: 324 m²
Fondo: 32.40 m
Frente: 10 m
Construcción: 155 m²

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos. (incluido únicamente en el lote 47)
Sala.
Comedor.
Cocina con alacena.
Área de servicio techada.
Medio baño de visitas.
Recámara secundaria con baño completo.
Terraza.
Pasillo lateral de servicio.
Alberca.

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria con baño completo.
Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

ADICIONALES INCLUIDOS:
Alberca
Carpinteria inferior y superior en cocina
Puerta louvre en pasillo
Jardin frontal y trasero
Fijo de cristal templado
Calentado y gas estacionado

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7
Área de juegos infantiles
Terraza para usos múltiples
Cancha fut 5
Áreas de lectura.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% mínimo

FINANCIAMIENTOS:
Banco y Recurso Propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 21 DE AGOSTO DE 2024.
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________