In the north of the city, this spectacular lot for sale is located, ready to become the perfect place to build your home. Located near vibrant shopping centers, this lot offers the convenience of having everything you need at your fingertips. Best of all, it is away from the chaos of the city and is surrounded by nature, providing you with a tranquil and relaxing environment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,500.00 approximately

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 193, stage 1
Front: 12.03 m
Depth: 24.87 m
Land: 293.27 m2
Construction: 243.48 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Access tiles
- Living and dining room with double height
- Kitchen equipped with island and view to the interior garden
- 1/2 guest bathroom
- 1 Secondary bedroom with full bathroom and closet
- 1 Service room with full bathroom
- Covered terrace
- Pool with chukum finish and lighting
- Drying or sunbathing area
- Service hallway

UPPER FLOOR
- 1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- 1 Secondary bedroom with full bathroom and closet

EQUIPMENT
- 4-burner stove
- Kitchen island hood
- Hydropneumatic equipment
- 1,100-liter water tank

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
- Wooden deck in pool and sunbathing area
- Closets in bedrooms
- Mosquito nets for window frames
- Air conditioners for bedrooms and living-dining room
- Solar panels
- Irrigation system

NOT INCLUDED
- Grass in the yard
- Mosquito nets
- Fans
- Hammock holders
- Gas tank
- Appliances
- Decorative lamps (brackets)

AMENITIES
- Retro Park
- Water Park
- Pet Park
- Adventure Park
- Club House:
*Gym
*Jacuzzis
*Pool
*Swimming channel
*Restaurant/terrace
*Bar
*Game room
*Parking... among others

SALES POLICIES
- Reservation: $20,000.00
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.En el norte de la ciudad, se encuentra este espectacular lote en venta, listo para convertirse en el lugar perfecto para construir su hogar. Ubicado cerca de vibrantes centros comerciales, este lote ofrece la comodidad de tener todo lo que necesita a su alcance. Lo mejor de todo es que está apartado del caos de la ciudad y se encuentra rodeado de naturaleza, brindándole un ambiente tranquilo y relajante.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 aproximadamente

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Lote 193, etapa 1
Frente: 12.03 m
Fondo: 24.87 m
Terreno: 293.27 m2
Construcción: 243.48 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Baldosas de acceso
-Sala y comedor con doble altura
-Cocina equipada con isla y con vista al jardin interior
-1/2 baño de visitas
-1 Recamara secundaria con baño completo y closet
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-Alberca con acabado chukum e iluminacion
-Area de tendido o asoleadero
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor
-1 Recamara secundaria con baño completo y closet

EQUIPAMIENTO
- Parrilla de 4 quemadores
- Campana para isla de cocina
- Equipo hidroneumatico
- Tinaco 1,100 litros

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Deck de madera en alberca y asoleadero
-Closets en recamaras
-Mosquiteros para ventanas de canceleria
-Aires acondicionados para recamaras y sala comedor
-Paneles solares
-Sistema de riego

NO INCLUYE
-Pasto en patio
-Mosquiteros
-Ventiladores
-Hamaqueros
-Tanque de gas
-Electrodomesticos
-Lamparas decorativas (arbotantes)

AMENIDADES
-Parque Retro
-Parque Acuatico
-Parque de Mascotas
-Parque Aventuras
-Casa Club:
*Gimnasio
*Jacuzzis
*Alberca
*Canal de nado
*Restaurante/terraza
*Bar
*Salon de juegos
*Estacionamiento... entre otros

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega y escrituración

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.