Project of 3 houses without condominium regime, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. Privileged location in an area with significant residential and commercial growth, close to the most modern shopping centers, universities, hospitals, and all kinds of services.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: N/A

ADVERTISED LOT
LAND: 12X26.5 M
CONSTRUCTION: 218 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Living room – Dining room with double height
Kitchen with included carpentry
Granite breakfast bar
Service room and laundry
Covered terrace
Pool with Chukum finish
Living room or TV room
Covered garage for 2 vehicles with storage

UPPER FLOOR:
2 bedrooms with linear closet each (does not include closets)
1 bedroom with walk-in closet and balcony (does not include closets)
3 full bathrooms and 1 half bathroom
Tempered glass door in the shower of the master bedroom

NOT INCLUDED:
Oven
Microwave
CFE contract
Router for wifi in private areas
Fan in bedrooms and living-dining room
Furniture and decorative items displayed in Renders
Hydropneumatic or individual pressurizer
Washing center
Air conditioners
Curtains or blinds
Bathroom screens in Bedrooms 1 and 2
Carpentry closets
Water heater
Gas tank
Refrigerator
Mosquito nets

SALES POLICIES:
Reservation: $20,000 (Refundable within 7 business days, subsequently reimbursed within a maximum of 45 days.
Down payment: 20%

FINANCING:
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 23, 2024
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Proyecto de 3 casas sin régimen de condominio, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de los centros comerciales más modernos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

LOTE ANUNCIADO
TERRENO: 12X26.5 M
CONSTRUCCIÓN: 218 M2

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
Sala – Comedor corrido a doble altura
Cocina con carpintería incluida
Barra desayunadora de granito
Cuarto de servicio y lavadero
Terraza techada
Piscina con acabado tipo Chukum
Living room o sala de tele
Cochera techada para 2 vehículos con bodega

PLANTA ALTA:
2 recámaras con clóset lineal c/u (no incluye closets)
1 recamara con closet-vestidor y balcón (no incluye closets)
3 baños completos y 1 medio baño
Puerta de Vidrio templado en ducha de recámara principal

NO INCLUIDOS:
Horno
microondas
Contrato de CFE
Router para wifi en áreas privativas
Ventilador en recámaras y sala comedor
Muebles y artículos de decoración exhibidos en Renders
Hidroneumático o presurizador individual
Centro de lavado
Aires acondicionados
Cortinas o persianas
Canceles de baño en Recámaras 1 y 2
Closets de carpinteria
Calentador
Tanque de Gas
Refrigerador
Mosquiteros

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $20,000 (Devolutivo en un lapso de 7 días hábiles, posteriormente se reembolsará en un lapso máximo de 45 días.
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTOS:
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 23 DE SEPTIEMBRE DE 2024
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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