Verna Residential: It is a private community of 33 houses carefully designed to offer all the comforts and meet any need.

Its location is strategic as it is in the main corridor of Conkal, with the most basic services within reach in less than 4 minutes such as pharmacies, restaurants, and convenience stores, as well as local businesses offering fresh and organic products so you can shop without worries.

Likewise, Verna is less than 15 minutes by car from hospitals and the most modern shopping plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa.

AMENITIES
- Children's playground.
- Wading pool.
- Grill area.
- Functional training area (Gym).
- Treed green areas.
- Covered social area with capacity for more than 40 people.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Lot 17, 2-story model
Front: 9.00
Depth: 27.86
Land: 253.20 m2
Construction: 230 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Spacious living and dining room
- Large kitchen with granite countertop and access to the garden
- Half bathroom for guests
- 1 Service room with full bathroom
- Laundry or washing area
- Covered and closed terrace
- Pool with chukum finish
- Spacious patio.

UPPER FLOOR
- Small study
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Bedroom with space for closet and full bathroom
- 1 Bedroom with space for closet and full bathroom

ALL HOUSES INCLUDE
- Pool
- Covered garage
- Covered terrace

FEATURES
- Granite in the kitchen.
- Lower cabinets in the kitchen
- Marble in bathrooms.
- Large format interior floors 50x100.
- Terrace with wood-style flooring.
- Chukum finish in the pool.

FINANCING
- Cash / Own resources
- Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
- Bank loans (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
- BBVA: Only if processed in the southeast region.
- Banjercito: Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
- HIR Houses. Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
- PEMEX. Only if it meets the following requirements:
- BBVA authorization to sign the promise.
- Approved insurance.
- Applies only to houses for immediate delivery or very soon, maximum 2 months.

NOTE: We do not accept bank employee credits, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, savings banks, or any other not listed as authorized.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Verna Residencial: Es una privada de 33 casas diseñada cuidadosamente para ofrecer todas las comodidades y satisfacer cualquier necesidad.

Su ubicación es estratégica al estar en el corredor principal de Conkal, tiene al alcance los servicios más básicos a menos de 4 minutos como farmacias, restaurantes y tiendas de conveniencia, así como comercios locales que ofrecen productos frescos y orgánicos para que puedas realizar tus compras sin preocupaciones.

Así mismo, Verna, se encuentra a menos de 15 minutos en auto de hospitales, y de las plazas comerciales más modernas como La Isla, The Harbor y Altabrisa.

AMENIDADES
-Juegos infantiles.
-Chapoteadero.
-Zona de Grill.
-Área de entrenamiento funcional (Gimnasio).
-Áreas verdes arboladas.
-Área social techada con capacidad para más de 40 personas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Lote 17, Modelo de 2 plantas
Frente: 9.00
Fondo: 27.86
Terreno: 253.20 m2
Construcción: 230 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Sala y comedor amplios
-Cocina amplia con meseta de granito y acceso al jardín
-Medio baño de visitas
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendedero o lavado
-Terraza techada y cerrada
-Alberca con acabado chukum
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-Pequeño estudio
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara con espacio para closet y baño completo
-1 Recámara con espacio para closet y baño completo

TODAS LAS CASAS INCLUYEN
-Alberca
-Cochera techada
-Terraza techada

CARACTERÍSTICAS
-Granito en cocina.
-Gavetas inferiores en cocina
-Mármol en baños.
-Pisos para interiores de gran formato 50x100.
-Terraza con pisos estilo madera.
-Acabado chukum en piscina.

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Créditos bancarios (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Unicamente si el tramitado en la region sureste.
-Banjercito: Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-HIR Casas. Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-PEMEX. Únicamente si cumple los siguientes requisitos:
-Autorización de BBVA para firmar promesa.
-Seguro aprobado.
-Aplica solo para casas de entrega inmediata o muy pronto, máximo 2 meses.

NOTA: No aceptamos créditos de empleado bancario, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, Cajas de ahorro, o cualquier otra no en listada como autorizada.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.