With a privileged location that allows access to the best areas in the north of the city, schools, shopping centers, and hospitals, which guarantees an excellent investment and appreciation. The private community has an access portico with a barrier and a perimeter wall throughout the complex that provides security and exclusivity, with different amenities where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,000

ADVERTISED HOUSE.
Construction: 183 M2
Land: 297 M2
Depth: 27 M
Front: 11 M

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view to the terrace with height and a half
Kitchen at the front with breakfast bar and pantry
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Main bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
Lateral service hallway
Laundry area
Swimming pool

AMENITIES
Controlled access portico 24/7
Perimeter wall
Multiple green areas
Paddle court
Multipurpose courts
Urbanized roads.

EQUIPMENT
Covered garage
Swimming pool
Kitchen with granite countertop and lower, upper cabinets, and pantry
Tempered glass fixtures in bathrooms

SALE POLICIES
Reservation: $10,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank loans

CURRENT PRICE AS OF APRIL 6, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Con ubicación privilegiada que permite tener accesos a las mejores zonas del norte de la ciudad, escuelas, centros comerciales, hospitales lo que garantiza una excelente inversión y plusvalía. La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda perimetral a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con diferentes amenidades donde podrá disfrutarlas tardes y domingos en familia.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000

CASA ANUNCIADA.
Construcción: 183 M2
Terreno: 297 M2
Fondo: 27 M
Frente: 11 M

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a terraza con altura y media
Cocina al frente con barra desayunadora y alacena
Medio baño de visitas
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara 3 principal con closet vestidor y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Área de lavado
Piscina

AMENIDADES
Pórtico de acceso controlado 24/7
Barda perimetral
Múltiples áreas verdes
Cancha de pádel
Canchas de usos múltiples
Vialidades urbanizadas.

EQUIPAMIENTO
Cochera techada
Piscina
Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores, superiores y alacena
Fijos de cristal templado en baños

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recursos propios y créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 06 DE ABRIL DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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