In a region of great revaluation, just 10 minutes from the Mérida Periphery, there is a peaceful corner where the lush vegetation and the majesty of nature intertwine harmoniously.

This serene locality, carefully sheltered by time, is a haven of peace amidst the hustle and bustle of modern life. Its strategic location, just minutes from one of Mérida's main access roads, allows its residents to enjoy the convenience of the city without sacrificing the serenity that its surroundings offer.

The beauty of this area is manifested through its exquisite natural landscapes. In every corner, the vegetation becomes a silent witness to the passage of the seasons, painting the panorama with a palette of colors that changes over time. The trees stand majestically, providing shade and fresh oxygen to those fortunate enough to inhabit here. Every corner of this locality seems like a postcard of nature in its splendor.

The tranquility that is breathed in this place is a balm for the soul. The noise of the city fades away, giving way to the song of the birds and the whisper of the wind among the leaves. It is a space where stress dissolves in the morning breeze and the starry nights invite contemplation.

The high added value of this area is a testament to its worth, both as a solid investment and as a home in which to flourish. Here, the properties reflect the surrounding natural beauty, designed to maximize the connection with the environment and offer a lifestyle that balances luxury with authenticity.

In short, this peaceful locality is an oasis of serenity and beauty amidst the bustle of the city. The combination of its privileged location, its natural wealth, and its high added value make it an exceptional place to live, where each day is an opportunity to enjoy the tranquility and majesty that only nature can provide.

Ground floor:
Covered garage for two cars
Open living-dining room with indirect LED light fixture
Laundry room
Half bathroom
Equipped kitchen with breakfast island
Pantry
Covered terrace with bar and sink
Pool with chukum-colored water mirror
Service corridor - gardening

Upper floor:
Family Room Study
Two junior bedrooms with interior closet, balcony, and
full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, home office area, and private terrace

Air conditioners included.
Total land area 300m2
Total construction area 255m2

** In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** Prices subject to change without prior notice.En una región de gran revalorización, a tan solo 10 minutos del Periférico de Mérida, se encuentra un apacible rincón donde la exuberante vegetación y la majestuosidad de la naturaleza se entrelazan de manera armoniosa.

Esta serena localidad, cuidadosamente resguardada por el tiempo, es un remanso de paz en medio del ajetreo de la vida moderna. Su ubicación estratégica, a escasos minutos de uno de los principales accesos viales de Mérida, permite a sus residentes disfrutar de la comodidad de la ciudad sin sacrificar la serenidad que ofrece su entorno.

La belleza de esta zona se manifiesta a través de sus exquisitos paisajes naturales. En cada rincón, la vegetación se convierte en un testigo silencioso del paso de las estaciones, pintando el panorama con una paleta de colores que cambia con el transcurso del tiempo. Los árboles se alzan majestuosos, brindando sombra y oxígeno fresco a quienes tienen la fortuna de habitar aquí. Cada rincón de esta localidad parece una postal de la naturaleza en su esplendor.

La tranquilidad que se respira en este lugar es un bálsamo para el alma. El estruendo de la ciudad queda atrás, dando paso al canto de las aves y al susurro del viento entre las hojas. Es un espacio donde el estrés se disuelve en la brisa matutina y las noches estrelladas invitan a la contemplación.

La alta plusvalía de esta área es un testimonio de su valor, tanto como una inversión sólida como un hogar en el que florecer. Aquí, las propiedades son un reflejo de la belleza natural circundante, diseñadas para maximizar la conexión con el entorno y ofrecer un estilo de vida que equilibra el lujo con la autenticidad.

En definitiva, esta apacible localidad es un oasis de serenidad y belleza en medio del bullicio de la ciudad. La combinación de su ubicación privilegiada, su riqueza natural y su alta plusvalía la convierten en un lugar excepcional para vivir, donde cada día es una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y la majestuosidad que solo la naturaleza puede brindar.


Planta baja:
Cochera techada para dos autos
Sala comedor corrido con cajillo de luz indirecta led
Cuarto de lavado
Medio baño
Cocina equipada con isla desayunador
Alacena
Terraza techada con barra de bar y tarja
Piscina con espejo de agua color chukum
Pasillo de servicio - jardinería

Planta alta:
Estudio Family Room
Dos recamaras junior con closet interior balcón y
baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo, area home office y terraza privada

Aires acondicionados incluidos.
Total de terreno 300m2
Total de construcción 255m2


** En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso