HOUSE FOR SALE IN MERIDA WITH AMENITIES, CHOLULCASA EN VENTA EN MERIDA CON AMENIDADES, CHOLUL

It is more than a housing development; it is a space carefully designed from its planning to build a community where comfort, security, and quality of life are the protagonists.

AMENITIES AND SERVICES:
* Security booth with vehicle barrier and access via TAG
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
* Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace
* Central patio square with natural shade.
* Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
* Pool of 12 by 3.5 meters with swimming lane.
* Multipurpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area.

LOT 17
MODEL D
Land: 200 m2
9m front x 25m depth
Construction: 247 m2
Price $4,850,000
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 10%.
Accepted payment methods: Own resources, bank credit
*Maintenance fee from: $2,100
*Reserve fund (extraordinary): 2 advance payments and two payments for the reserve fund.
DELIVERY NOVEMBER 2026

GROUND FLOOR
Living and dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen
Laundry room
Guest bathroom
Light well
Pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with private bathroom, walk-in closet, and balcony
Two secondary bedrooms with full bathroom

SPECIAL ATTRIBUTES
Integral kitchen with drawers and Kalahari quartz countertop.
Island in kitchen with polished Kalahari quartz.
TV furniture.
Covered terrace ideal for outdoor gatherings.
Private pool.
Perimeter wall for greater privacy and security.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, nor do they include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMEs más que un desarrollo habitacional; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aprox con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles.

LOTE 17
MODELO D
Terreno: 200 m2
9m de frente x 25m de fondo
Construcción: 247 m2
Precio $4,850,000
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, crédito bancario
*Cuota de mantenimiento desde: $2,100
*Fondo de reserva (extraordinario): 2 cuotas anticipadas y dos cuotas para fondo de reserva.
ENTREGA NOVIEMBRE 2026

PLANTA BAJA
Sala y comedor con vista a la terraza
Amplia cocina
Cuarto de lavado
Baño de visitas
Cubo de luz
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño privado, closet vestidor y balcón
Dos recámaras secundarias con baño completo

ATRIBUTOS ESPECIALES
Cocina integral con gavetas y meseta de cuarcita kalahari.
Isla en cocina de cuarcita kalahari brillado.
Mueble para TV.
Terraza techada ideal para reuniones al aire libre.
Piscina privada.
Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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