HOUSE FOR SALE IN MERIDA WITH AMENITIES, CHOLULCASA EN VENTA EN MERIDA CON AMENIDADES, CHOLUL

It is more than a housing development; it is a space carefully designed from its planning to build a community where comfort, security, and quality of life are the protagonists.

AMENITIES AND SERVICES:
* Surveillance booth with vehicle barrier and access via TAG
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
* Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace
* Central patio square with natural shade.
* Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
* Pool of 12 by 3.5 meters with swimming lane.
* Multipurpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area.

LOT 2
Land: 300 m2
12m front x 25m depth
Construction: 243 m2
Price $5,290,000
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 10%.
Accepted payment methods: Own resources, bank credit
*Maintenance fee from: $2,100
*Reserve fund (extraordinary): 2 advance payments and two payments for the reserve fund.
IMMEDIATE DELIVERY

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and dining room with garden view
-Spacious kitchen with island
-Laundry area
-Guest bathroom
-Study - family room
-Service patio
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
-2 secondary bedrooms with their own bathroom
-White closet

EQUIPMENT:
-Kitchen with polished Quartz countertop, lower and upper cabinetry, including electric stove with extractor hood, electric oven, faucets, mat for sink, and microwave.
-Pressurization system.
-*Does not include cabinetry in closets
-Accompanying lamps on the stairs.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.Es más que un desarrollo habitacional; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aprox con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles.

LOTE 2
Terreno: 300 m2
12m de frente x 25m de fondo
Construcción: 243 m2
Precio $5,290,000
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio, crédito bancario
*Cuota de mantenimiento desde: $2,100
*Fondo de reserva (extraordinario): 2 cuotas anticipadas y dos cuotas para fondo de reserva.
ENTREGA INMEDIATA

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista al jardín
-Amplia cocina con isla
-Área de lavado
-Baño de visitas
-Estudio - cuarto familiar
-Patio de servicio
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
-2 recámaras secundarias con baño propio
-Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con meseta de Cuarzina Olimpia brillada, carpintería inferior y superior, incluyendo parrilla eléctrica con campana extractora, horno eléctrico, monomandos, tapete para fregadero y horno de microondas.
-Sistema presurizador.
-*No incluye carpintería en closets
-Lámparas de acompañamiento en las escaleras.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.TIPIPAM