Single-story house designed by the prestigious Mexican firm OWN, located in Provincia Club de Golf, an exclusive residential area situated on the road to Progreso in the new development hub of Mérida that modernizes the concept of residential golf club to offer a 100% family-friendly environment.

SINGLE STORY:
-Covered garage for 4 cars (2 covered)
-Service hallway on both sides
-Front and back garden
-Entrance hall
-1/2 guest bathroom
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast area
-Pantry
-TV room
-2 Secondary bedrooms with wall closet and bathroom each
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Laundry/service room with full bathroom
-Machine room
-Covered terrace
-Pool

EQUIPMENT:
*See equipment packages
-Kitchen with granite countertop, lower drawers, grill, and hood
-Dressed closets
-Stationary gas
-Pump
-Hydropneumatic
-Water heater
-Biodigester
-Well
-Preparation for washer and dryer

AMENITIES:
-Golf course
-Night golf
-Hole 10 Bar
-Author's Restaurant
-Business Center
-Snack bar
-Kids and Juniors club
-Event hall
-Yoga area
-Paddle courts
-Tennis courts
-Pickleball courts
-Half basketball court
-Pools
-Gym
-Steam baths
-Sauna
-Green areas.

DELIVERY DATE: immediate

PAYMENT METHOD: $50,000 deposit 30% down payment and balance upon delivery

*EQUIPMENT PACKAGE:
Base Model $8,980,000MXN
Equipment: Closets, Kitchen with lower drawers, Hood in kitchen, 4-burner grill, Bathroom accessories, Biodigester, 2 Water heaters, Pressurizer, 4,500L cistern.

Intermediate Model $9,500,000MXN
Additional equipment: Mosquito nets, Louvers on windows of bedrooms 1 and 2, Advanced bathroom accessories, Sink in laundry room, Oven.

Turnkey Model $10,200,000MXN
Additional equipment: AC in Master Bedroom, AC in Bedrooms 1 and 2, AC in dining room, AC in living room, Fans, Upper drawers in kitchen, Louver pergola at main entrance, Access pergola on terrace, Louver on double-height window, Mirrors, Linen closet, automated irrigation, Landscaping.

*Availability and prices subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or Renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa de una sola planta diseñada por el prestigioso despacho mexicano OWN, ubicada en Provincia Club de Golf, un exclusivo espacio residencial ubicado sobre la carretera a Progreso en el nuevo polo de desarrollo de Mérida que moderniza el concepto de club de Golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.

UNA SOLA PLANTA:
-Cochera techada para 4 autos ( 2 techados)
-Pasillo de servicio de ambos lados
-Jardín frontal y trasero
-Recibidor
-1/2 baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina con desayunador
-Alacena
-Sala de TV
-2 Recámaras secundarias con closet de pared y baño cada una
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Cuarto de lavado / servicio con baño completo
-Cuarto de maquinas
-Terraza techada
-Alberca

EQUIPAMIENTO:
*Ver paquetes de equipamiento
-Cocina con barra de granito, gavetas inferiores, parrilla y campana
-Closet vestidos
-Gas estacionario
-Bomba
-Hidroneumático
-Calentador
-Biodigestor
-Pozo
-Preparación para lavadora y secadora

AMENIDADES:
-Campo de Golf
-Golf nocturno
-Bar Hoyo 10
-Restaurante de Autor
-Bussines Center
-Snack bar
-Kids y Juniors club
-Salón de eventos
-Área de yoga
-Canchas de pádel
-Canchas de tenis
-Canchas de pickleball
-Media cancha de básquetbol
-Albercas
-Gym
-Baños de vapor
-Sauna
-Áreas verdes.

FECHA DE ENTREGA: inmediata

METODO DE PAGO: $50,000 de Apartado 30% de enganche y saldo contra entrega

* PAQUETE DE EQUIPAMIENTO:
Modelo Base $8,980,000MXN
Equipamiento: Closets, Cocina con gavetas inferiores, Campana en cocina, Parrilla de 4 quemadores, Accesorios de baños, Biodigestor, 2 Calentadores, Presurizador, Cisterna 4,500L.

Modelo Intermedio $9,500,000MXN
Equipamiento adicional: Mosquiteros, Louvers en ventanas recamara 1 y 2, Accesorios de baño avanzado, Batea (lavadero) en cuarto de lavado, Horno.

Modelo Llave en mano $10,200,000MXN
Equipamiento adicional: AAC en Rec. Principal, AAC en Rec. 1 y 2, AAC en comedor, AAC en sala, Ventiladores, Gavetas superiores en cocina, Pergola de louver en acceso principal, Pergola de acceso en terraza, Louver en ventana doble altura, Espejos, Closet de blancos, riego automatizado, Paisajísmo

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.