HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, CHOLUL, SAN LUIS CHOLUL, 1 FLOORCASA EN VENTA EN MÉRIDA, CHOLUL, SAN LUIS CHOLUL, 1 PISO

Great housing opportunity with 500m2 of land and spacious, comfortable rooms, all with direct views of the main garden.

Located in San Luis Cholul, this area is part of the urban growth towards the north of Mérida, approximately 11 km from the city center. The significant expansion in the area makes this point important for living or developing, as it has direct access via the Mérida–Motul highway and proximity to the ring road, which facilitates daily mobility.

DISTRIBUTION:
Garage for up to 4 vehicles
Entrance hall
Living and dining room in a continuous layout
Open concept kitchen with central cooking area
Laundry area
Pantry
Outdoor drying area
Large garden with a pool finished in chukum
Half bathroom for guests
Secondary bedroom 1 with wall closet area and full bathroom. This bedroom includes a terrace with space for a garden.
Light well for hallway lighting and option for garden and decorative wall.
Secondary bedroom 2 with view of the social area, wall closet, and full bathroom.
Spacious master bedroom, view of the pool and social area with large walk-in closet and full bathroom.

EQUIPMENT:
Granite kitchen
Doors designed by RZ Architects with unique design
Water pressurizer
Cistern
Filling and drainage wells for the pool

MEASUREMENTS:
Land of 500.06m2 | Front 20.58m x Length 26.77m
Construction 258.00m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 10 business days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans.Gran oportunidad de vivienda con 500m2 de terreno y habitaciones amplias, cómodas y todas con vista directa al jardín principal.

Ubicada en San Luis Cholul, esta zona forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida, a aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el periférico, lo que facilita la movilidad diaria.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje para hasta 4 vehículos
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Cocina en concepto abierto con cocina central
Área de lavado
Alacena
Área de tendido al aire libre
Jardín amplio con alberca en acabado chukum
Medio baño para visitas
Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo. Esta recámara incluye una terraza con espacio para jardín
Cubo de luz para iluminación en pasillo y opción de jardín y pared decorativa.
Recamara secundaria 2 con vista al área social, clóset de pared y baño completo.
Recámara principal amplia, vista a la alberca y área social con gran clóset vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
Cocina en granito
Puertas diseñadas por RZ Arquitectos con diseño único
Presurizador de agua
Cisterna
Pozos de llenado y drenaje para la alberca

MEDIDAS:
Terreno de 500.06m2 | Frente 20.58m x Largo 26.77m
Construcción 258.00m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 10 días hábiles
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios