HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, CHOLUL, CENTRAL PARK, 3 BEDROOMS AND STUDYCASA EN VENTA EN MÉRIDA, CHOLUL, PARQUE CENTRAL, 3 HABITACIONES Y ESTUDIO

Central Park stands out for being a family private community, with a majestic green park as the main amenity covering an area of 33,000 m2, which serves as the guiding axis for the entire community culminating in the clubhouse and the prominently sized family pool.
The Ciprés 1 house is characterized by its spacious and bright areas, especially in the open kitchen and dining room area and in the master bedroom that spans from one side to the other of the built space, making it a large-sized room.

The house consists of 2 floors with the following distribution:
Ground floor:
- Garage for 4 cars, 2 of them covered.
- Reception area.
- Study with closet.
- Full guest bathroom.
- Laundry room.
- Pantry area with L-shaped closet.
- Open concept living-dining-kitchen area, 64m2 combined.
- Service hallway. (Adjoins the green area of the Club House).
- Garden.
- Pool with chukum finish, 3.5 x 5 mts.

Upper floor:
- Secondary bedroom with its own bathroom and balcony overlooking the garden.
- Secondary bedroom with walk-in closet, its own bathroom, and balcony overlooking the garden.
- Master bedroom with wall closet, its own bathroom, TV area, and access to a balcony with a frontal view. The habitable space without closet, bathroom, or balcony is 39.77 m2.

Equipment and materials:
- Carpentry in closets and doors in caobilla wood.
- Main door carpentry in Tzalam wood.
- Grill, ceiling hood, and kitchen drawers.
- Granite in kitchen, island, and bathrooms.
- Heater.
- White LED lights throughout the house.
- 5,000-liter cistern.
- 6 ceiling fans.
- 5 air conditioners.

Ready for immediate delivery.
Purchase conditions:
Reservation: $50,000.
Down payment: 10% minimum.
Balance upon signing.
Accepted payment methods:
- Own resources.
- Bank loans.Parque Central se destaca por ser una privada familiar, con un majestuoso parque verde como amenidad principal con una extensión de 33,000 m2, que recorre como eje rector a toda la privada rematando en la casa club y la piscina familiar de tamaño destacado.
La casa de Ciprés 1 se caracteriza por sus amplios e iluminados espacios especialmente en el área abierta de cocina y sala comedor y en la habitación principal que va de un lado a otro del espacio construido lo que la hace una
habitacion de gran tamaño.

La casa consta de 2 plantas con la siguiente distribución:
Planta baja:
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Área de recibidor.
- Estudio con closet.
- Baño completo de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Área de despensa con closet en L.
- Sala comedor cocina, concepto abierto, 64m2 combinados.
- Pasillo de servicio. (Colinda con el área verde de la Casa Club).
- Jardín.
- Piscina acabado chukum, 3.5 x 5 mts.

Planta alta:
- Habitación secundaria con baño propio y balcón con vista al jardín.
- Habitación secundaria con closet vestidor, baño propio y balcón con vista al
jardín.
- Habitación principal con closet de pared, baño propio, área de tv y acceso a balcón con vista frontal. Espacio habitable sin closet, baño ni balcón es de 39.77
m2.

Equipamiento y materiales:
- Carpintería en closets y puertas en caobilla.
- Carpinteria de puerta principal en Tzalam.
- Parrilla, campana de techo y gavetas de cocina.
- Granito en cocina, isla y baños.
- Calentador.
- Luz led blanca en toda la casa.
- Cisterna de 5,000 litros.
- 6 Ventiladores de techo.
- 5 aires acondicionados.

Lista para entrega inmediata.
Condiciones de compra:
Apartado: $50,000.
Enganche: 10% mínimo.
Saldo a la escritura.
Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Créditos bancarios.